Warum ist eine Immobilienbewertung so wichtig?

Ob Verkauf, Erbe oder Scheidung – es gibt für Eigentümer zahlreiche Gründe, eine Wertermittlung Ihrer Immobilie vornehmen zu lassen. Da bei einer Immobilienbewertung eine Reihe von Faktoren zu berücksichtigen sind, sollten Sie den Wert Ihrer Immobilie durch einen qualifizierten Immobilienmakler ermitteln lassen.

Online-Immobilienbewertung

Häufig ermitteln Eigentümer den Wert Ihres Eigentums über eine Online-Immobilienbewertung. Diese Verkaufspreis-Berechnung basiert auf allgemeinen Datenbanken und bietet einen guten ersten Eindruck vom Immobilienwert. Um jedoch eine verlässliche Einschätzung zu erhalten, die als Grundlage für die Preisfindung dienen kann, empfiehlt sich eine professionelle Immobilienbewertung vom Experten.

Warum eine professionelle Immobilienbewertung sich auszahlt

Der Wert einer Immobilie wird von Eigentümern oder Erben meist subjektiv eingeschätzt. Aufgrund der mit dem Objekt verbundenen Emotionen, greifen viele Verkäufer hier zu hoch. Doch ein überzogener Preis ist meist der Grund dafür, dass sich ein Immobilienverkauf in die Länge zieht und Frust herbeiführt. Stehen Haus oder Wohnung zu lange zum Verkauf, verlieren sie an Attraktivität. Potenzielle Käufer beginnen sich zu fragen, warum das Objekt nicht schon verkauft wurde und werden zunehmend misstrauisch. Das Angebot entwickelt sich zum Ladenhüter. 

Eine professionelle und objektive Wertermittlung durch einen Immobilienmakler schafft Abhilfe. Sie basiert dabei nicht allein auf allgemeinen Faktoren wie Baujahr, Zustand, Größe und Ausstattung. Ein ortsansässiger Makler kennt zusätzlich den Markt und die Nachfrage nach Immobilien vor Ort. In seine Immobilienbewertung fließen die Lage, die aktuellen lokalen Immobilienpreise und die Tendenzen am Markt ein. Das Ergebnis seiner professionellen Wertermittlung ist ein realistischer Verkaufspreis als Grundlage für einen zeitnahen und erfolgreichen Immobilienverkauf. 

Gründe für eine professionelle Wertermittlung durch einen Makler 

Wertermittlung für den Immobilienverkauf

Für einen zielgerichteten und rentablen Immobilienverkauf sollten Eigentümer den genauen Wert Ihrer Eigentumswohnung oder Ihres Hauses kennen.

Ein realistischer Verkaufswert bildet die Basis für zielorientierte Marketingstrategien. Nur dank einer durchdachten Strategie ist eine schnelle Kaufabwicklung möglich und ein marktgerechter Preis realisierbar.

Immobilienbewertung bei Erbschaft oder Schenkung

Wird eine Immobilie geerbt, ist es unerlässlich, den genauen Wert des Hauses oder der Wohnung zu kennen. Durch eine Wertermittlung erhalten Erben Klarheit über Kosten wie Erbschaftssteuer. Zudem bildet das Wissen über den genauen Immobilienwert eine gute Basis für faire Verhandlungen und zur gerechten Aufteilung eines Erbes.

Wertermittlung im Scheidungsfall

Die Aufteilung des Eigentums ist bei einer Scheidung ein zentrales Thema. Eine realistische Immobilienbewertung durch einen Makler gibt beiden Parteien Verhandlungssicherheit. Dank der objektiven Einschätzung des Maklers kann es oft überhaupt erst zu einer einvernehmlichen Aufteilung der gemeinsamen Besitztümer kommen.

Immobilienbewertung von PRIMODEUS Immobilien: Individuell & präzise

Wir von PRIMODEUS Immobilien bieten als Makler in Frankfurt Eigentümern eine fundierte Immobilienbewertung. Wir sehen Ihre Immobilie mit den Augen des ortskundigen Maklers und bewerten sie transparent und neutral. Bei unserer Wertermittlung berücksichtigen wir vor allem:

• Zustand und Art der Immobilie
• Baujahr
• Lage von Haus oder Eigentumswohnung
• Qualität der Ausstattung

Unter gleichzeitiger Einbeziehung des aktuellen Immobilienmarkts in Frankfurt ermitteln wir so für Sie einen marktgerechten Wert für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie mit PRIMODEUS Immobilien.

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