ImmoVerk bietet an: Kernsanierte 3 Zimmer Wohnung mit Blick auf den Feldberg

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr124
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ61440
OrtOberursel
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche88 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Freiplätze à 30 € (Miete)
1 Tiefgaragenstellplätze à 50 € (Miete)
BalkonJa
ImmoNr124 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ61440
OrtOberursel LandDeutschland
Etage3 Wohnfläche88 m²
Nutzfläche5 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Freiplätze à 30 € (Miete)
1 Tiefgaragenstellplätze à 50 € (Miete)
BalkonJa

Hinweis zur Provision: Käuferprovision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Details zur Immobilie
DIESE IMMOBILIE IST BEREITS RESERVIERT! SIE KÖNNEN UNS DENNOCH IHRE ANFRAGE SCHICKEN, DA WIR EVENTUELL VERGLEICHSANGEBOTE HABEN!

In dieser schönen neu sanierten 3 Zimmer Wohnung findet jeder seinen Platz. Hier heisst es Koffer packen und einziehen.

Genießen Sie nach einem stressigen Arbeitstag den Blick auf den Feldberg.

Dieses Objekt ist perfekt für einen 2-3 Familienhaushalt geeignet.

Besichtigen Sie diese Immobilie bereits virtuell von zu Hause:

https://ogulo.de/12922/124

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.06.2028
Endenergieverbrauch: 131.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

- 88 qm
- 3 Zimmer
- Erstbezug nach Kernsanierung (neue Heizkörper, Parkett, Elektro, Bad, Küche, Innentüren, etc...)
- Parkett
- Durchreiche von der Küche in den Essbereich
- neue Einbauküche wird noch eingebaut und ist inklusive
- Tageslichtbad mit Badewanne und hochwertigen Fließen
- Blick auf den Feldberg
- doppelt verglaste Holzfenster
- Rollläden
- ca. 2,60m hohe Decken
- Loggia
- Heizungsart: Gas-Zentralheizung (2016 erneuert)
- Dach wurde vor ca. 12 Jahren erneuert
- Hausgeld komplett: 390 EUR im Monat, davon Rücklagenzufuhr: 132 EUR
- Rücklagenkonto: 283.850,35 EUR (Stand 12/2018)
- Kellerabteil, Fahrradkeller und gemeinschatlicher Trockenraum
- PKW-Stellplätze können über die Verwaltung angemietet werden (Außen: 30 €/Monat, Tiefgarage: 50 €/Monat)
Nur wenige Kilometer von der Metropole Frankfurt am Main entfernt, liegt Oberursel landschaftlich attraktiv und reizvoll am Südhang des Taunus.

In privilegierter Lage ist sie charmanter Wohnort mit hohem Freizeitwert und moderner Wirtschaftsstandort zugleich.

Anbindung zur A661 und A5 in wenigen Minuten.

Eine U-Bahn Station ist in nur 1 Minute zu Fuß von dieser Immobilie erreichbar. Die Frankfurt International School ist auch in der Nähe.
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Bitte haben Sie Verständnis, dass unvollständige Anfragen nicht sofort bearbeitet werden können.

Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.

Provisionshinweis:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung unserer Firma wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,95% (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises an uns zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
Kaufpreis369.000 €
Hausgeld390 €
Außen-ProvisionKäuferprovision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1973
ZustandErstbezug nach Sanierung
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch131 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis22.06.2028
Baujahr lt. Energieausweis1973
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1973
ZustandErstbezug nach Sanierung
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch131 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis22.06.2028
Baujahr lt. Energieausweis1973
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis369.000 €
Hausgeld390 €
Außen-ProvisionKäuferprovision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Währung
Beschreibung der Immobilie DIESE IMMOBILIE IST BEREITS RESERVIERT! SIE KÖNNEN UNS DENNOCH IHRE ANFRAGE SCHICKEN, DA WIR EVENTUELL VERGLEICHSANGEBOTE HABEN!

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https://ogulo.de/12922/124

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.06.2028
Endenergieverbrauch: 131.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie - 88 qm
- 3 Zimmer
- Erstbezug nach Kernsanierung (neue Heizkörper, Parkett, Elektro, Bad, Küche, Innentüren, etc...)
- Parkett
- Durchreiche von der Küche in den Essbereich
- neue Einbauküche wird noch eingebaut und ist inklusive
- Tageslichtbad mit Badewanne und hochwertigen Fließen
- Blick auf den Feldberg
- doppelt verglaste Holzfenster
- Rollläden
- ca. 2,60m hohe Decken
- Loggia
- Heizungsart: Gas-Zentralheizung (2016 erneuert)
- Dach wurde vor ca. 12 Jahren erneuert
- Hausgeld komplett: 390 EUR im Monat, davon Rücklagenzufuhr: 132 EUR
- Rücklagenkonto: 283.850,35 EUR (Stand 12/2018)
- Kellerabteil, Fahrradkeller und gemeinschatlicher Trockenraum
- PKW-Stellplätze können über die Verwaltung angemietet werden (Außen: 30 €/Monat, Tiefgarage: 50 €/Monat)
Hier befindet sich die Immobilie Nur wenige Kilometer von der Metropole Frankfurt am Main entfernt, liegt Oberursel landschaftlich attraktiv und reizvoll am Südhang des Taunus.

In privilegierter Lage ist sie charmanter Wohnort mit hohem Freizeitwert und moderner Wirtschaftsstandort zugleich.

Anbindung zur A661 und A5 in wenigen Minuten.

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Bitte haben Sie Verständnis, dass unvollständige Anfragen nicht sofort bearbeitet werden können.

Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.

Provisionshinweis:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung unserer Firma wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,95% (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises an uns zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
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