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Datenblatt
ImmoNr1559
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ61449
OrtSteinbach
LandDeutschland
Wohnfläche230 m²
Grundstücksgröße687 m²
Anzahl Zimmer9,5
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze3 Freiplätze
2 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNr1559 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus PLZ61449
OrtSteinbach LandDeutschland
Wohnfläche230 m² Grundstücksgröße687 m²
Anzahl Zimmer9,5 Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer3 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Stellplätze3 Freiplätze
2 Garagen
BalkonJa TerrasseJa

Hinweis zur Provision: zzgl. 5,80 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Details zur Immobilie
Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit in Steinbach. Das aktuelle Haus ist ca. 230 qm groß und erstreckt sich auf zwei Etagen plus Dachgeschoss.

Kernsanierung oder Abriss mit Neubau - Den Wünschen kann man freien Lauf lassen.

Aktuell steht auf dem ca. 687 qm großen Grundstück ein Haus mit 4 Wohneinheiten und 2 Gewerbeflächen.

EG und 1. OG jeweils ca. 90 qm Wohnfläche

DG, 2 Zimmer, ca 50 qm Wohnfläche und Balkon

Laden ca. 80 qm und ca. 30qm.
- kein Bebauungsplan vorhanden, daher §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)
- BJ des Vorderhauses geschätzt 1900 / Anbau 1981
- 1984 teilweise Fenster erneuert
- 1991 Brenner neu
- Größtenteils Kunststofffenster, außer im DG
- TGL-Bäder
- 3 Stellplätze und 2 Garagen
Steinbach (Taunus) ist eine Stadt im Hochtaunuskreis im südhessischen Rhein-Main-Gebiet.

Steinbach liegt auf einer Höhe von 166 m ü. NN im Vordertaunus, am Fußrand des Naturparks Taunus, etwa 7 Kilometer von der Frankfurter Stadtgrenze und 7,5 km südwestlich von Bad Homburg vor der Höhe entfernt. In Sichtweite befinden sich in Richtung Nordwesten der Altkönig und der Große Feldberg, im Südwesten ist bei klaren Sichtverhältnissen der Odenwald zu erkennen. Südlich erhebt sich die Frankfurter Skyline und bei sonnigem Wetter ist der Blick bis zum Staudinger-Kraftwerk in Großkrotzenburg bei Hanau möglich.

Im Uhrzeigersinn, beginnend im Norden, grenzt Steinbach an die Städte Oberursel (Taunus) mit dem Stadtteil Stierstadt, Frankfurt am Main (mit den Stadtteilen Niederursel, Praunheim und Rödelheim), Eschborn (mit dem Stadtteil Niederhöchstadt) und Kronberg im Taunus.

Steinbach verfügt über mehrere Kindergärten sowie über eine Grundschule und eine Bilinguale Phorms Schule, die ohne eine Strasse überqueren zu müssen, erreichbar ist.

Steinbach verfügt über drei Sporthallen – Altkönighalle, Friedrich-Hill-Halle und Schulturnhalle, ein Sportzentrum – mit einem Rasenplatz mit 400-Meter-Laufbahn sowie zwei Hartplätze –, Tennisplätze, Tennis- und Reithalle.

Über eine S-Bahn Station ist Steinbach an das S-Bahn-Netz des Rhein-Main-Verkehrsverbunds (RMV) angeschlossen. Mit der Linie S5 können Friedrichsdorf, Oberursel, Bad Homburg vor der Höhe und Frankfurt am Main 2016 direkt erreicht werden. Die S-Bahnen verkehren zur Hauptverkehrszeit (5 bis 18 Uhr) im Viertelstundentakt.

Steinbach liegt wenige Kilometer von Anschlussstellen zu den Bundesautobahnen 5 und 66 entfernt.

In Steinbach zuhause, in Frankfurt unterwegs. Die Metropole wartet auf Sie!
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- Ihre E-Mail-Adresse
- ggf. den Namen der Person oder Firma, für die Sie stellvertretend anfragen

Bitte haben Sie Verständnis, dass unvollständige Anfragen nicht sofort bearbeitet werden können.

Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.

Provisionshinweis:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung unserer Firma wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,80% (inkl. 16 % MwSt.) des Kaufpreises an uns zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
Kaufpreis1.200.000 €
Außen-Provisionzzgl. 5,80 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Kaufpreis1.200.000 €
Außen-Provisionzzgl. 5,80 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
Beschreibung der Immobilie Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit in Steinbach. Das aktuelle Haus ist ca. 230 qm groß und erstreckt sich auf zwei Etagen plus Dachgeschoss.

Kernsanierung oder Abriss mit Neubau - Den Wünschen kann man freien Lauf lassen.

Aktuell steht auf dem ca. 687 qm großen Grundstück ein Haus mit 4 Wohneinheiten und 2 Gewerbeflächen.

EG und 1. OG jeweils ca. 90 qm Wohnfläche

DG, 2 Zimmer, ca 50 qm Wohnfläche und Balkon

Laden ca. 80 qm und ca. 30qm.
Ausstattung der Immobilie - kein Bebauungsplan vorhanden, daher §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)
- BJ des Vorderhauses geschätzt 1900 / Anbau 1981
- 1984 teilweise Fenster erneuert
- 1991 Brenner neu
- Größtenteils Kunststofffenster, außer im DG
- TGL-Bäder
- 3 Stellplätze und 2 Garagen
Hier befindet sich die Immobilie Steinbach (Taunus) ist eine Stadt im Hochtaunuskreis im südhessischen Rhein-Main-Gebiet.

Steinbach liegt auf einer Höhe von 166 m ü. NN im Vordertaunus, am Fußrand des Naturparks Taunus, etwa 7 Kilometer von der Frankfurter Stadtgrenze und 7,5 km südwestlich von Bad Homburg vor der Höhe entfernt. In Sichtweite befinden sich in Richtung Nordwesten der Altkönig und der Große Feldberg, im Südwesten ist bei klaren Sichtverhältnissen der Odenwald zu erkennen. Südlich erhebt sich die Frankfurter Skyline und bei sonnigem Wetter ist der Blick bis zum Staudinger-Kraftwerk in Großkrotzenburg bei Hanau möglich.

Im Uhrzeigersinn, beginnend im Norden, grenzt Steinbach an die Städte Oberursel (Taunus) mit dem Stadtteil Stierstadt, Frankfurt am Main (mit den Stadtteilen Niederursel, Praunheim und Rödelheim), Eschborn (mit dem Stadtteil Niederhöchstadt) und Kronberg im Taunus.

Steinbach verfügt über mehrere Kindergärten sowie über eine Grundschule und eine Bilinguale Phorms Schule, die ohne eine Strasse überqueren zu müssen, erreichbar ist.

Steinbach verfügt über drei Sporthallen – Altkönighalle, Friedrich-Hill-Halle und Schulturnhalle, ein Sportzentrum – mit einem Rasenplatz mit 400-Meter-Laufbahn sowie zwei Hartplätze –, Tennisplätze, Tennis- und Reithalle.

Über eine S-Bahn Station ist Steinbach an das S-Bahn-Netz des Rhein-Main-Verkehrsverbunds (RMV) angeschlossen. Mit der Linie S5 können Friedrichsdorf, Oberursel, Bad Homburg vor der Höhe und Frankfurt am Main 2016 direkt erreicht werden. Die S-Bahnen verkehren zur Hauptverkehrszeit (5 bis 18 Uhr) im Viertelstundentakt.

Steinbach liegt wenige Kilometer von Anschlussstellen zu den Bundesautobahnen 5 und 66 entfernt.

In Steinbach zuhause, in Frankfurt unterwegs. Die Metropole wartet auf Sie!
Sonstige Angaben zur Immobilie Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann bitten wir um Ihre Anfrage über das Kontaktformular.
Die Anfrage muss folgende Informationen beinhalten:
- Ihren vollständigen Namen
- Ihre vollständige Anschrift
- Ihre Festnetz- und/oder Mobilnummer
- Ihre E-Mail-Adresse
- ggf. den Namen der Person oder Firma, für die Sie stellvertretend anfragen

Bitte haben Sie Verständnis, dass unvollständige Anfragen nicht sofort bearbeitet werden können.

Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.

Provisionshinweis:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung unserer Firma wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,80% (inkl. 16 % MwSt.) des Kaufpreises an uns zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
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