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Datenblatt
ImmoNr1877
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenend
PLZ65719
OrtHofheim
LandDeutschland
Wohnfläche190 m²
Grundstücksgröße298 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Stellplätze2 Freiplätze
TerrasseJa
ImmoNr1877 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenend PLZ65719
OrtHofheim LandDeutschland
Wohnfläche190 m² Grundstücksgröße298 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1 Stellplätze2 Freiplätze
TerrasseJa

Hinweis zur Provision: zzgl. 5,80 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Details zur Immobilie
Dieses wunderschöne Reihenendhaus in Hofheim-Wallau ist ein echter Traum und lädt zum puren Wohlfühlwohnen ein.

Die Immobilie verfügt nicht nur über eine Grundstücksfläche von 298 qm und eine Wohnfläche von 190 qm, welche sich auf 6 Zimmer verteilt - sondern besticht durch ihr modernes, exklusives und hochwertiges Design.

Vereinbaren Sie einen Termin und überzeugen Sie sich selbst!

Anbei eine kurze Übersicht zu der Aufteilung der Räumlichkeiten:

EG - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse / offene Küche / Gäste-WC
1. OG - 3 Schlafzimmer / Ankleidezimmer / exklusives
TGL-Bad mit zwei Waschbecken, Dusche und Wanne
DG - ein Zimmer mit ca. 25 qm und einer Deckenhöhe von 2,20 m
Keller - voll unterkellert mit gr. Kellerraum / Heizungs- und Waschraum / zwei Wohnräumen (es wäre denkbar aus den Wohnräumen eine Einliegerwohnung zu machen, jedoch fehlt aktuell das Bad dazu).

Jetzt sofort virtuell Besichtigen: https://tour.ogulo.com/3dpE
- Kernsanierung in 2020
- hochwertiger Parkettboden
- TGL-Badezimmer Dusche und Wanne
- TGL-Gäste-WC
- Treppenhaus neu geschliffen
- Neue Gasheizung (vorher Öl-Heizung)
- Neue Regenrinnen
- Neue Fenster
- Zwei Stellplätze vor dem Haus
- Elektrische Rolläden
- Garten in Hanglage, mit Rollrasen und schöner Beleuchtung und neuem Zaun
- Terrasse mit Glasgelände und WPC-Paneelen
Hofheim-Wallau ist sehr verkehrsgünstig im Rhein-Main Gebiet gelegen. Sie befinden sich hier zwischen Wiesbaden, Mainz und Frankfurt. Durch die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A 3 und A 66 ist diese Immobilie auch perfekt für alle Pendler geeignet. Insgesamt gibt es hier eine ansprechende Infrastruktur. Der Ort bietet Ihnen in unmittelbarer Nähe alles für den täglichen Bedarf.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?

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Bitte haben Sie Verständnis, dass unvollständige Anfragen nicht sofort bearbeitet werden können.

Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.

Provisionshinweis:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung unserer Firma wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,80% (inkl. 16 % MwSt.) des Kaufpreises an uns zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
Kaufpreis729.000 €
Außen-Provisionzzgl. 5,80 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1975
ZustandErstbezug nach Sanierung
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1975
ZustandErstbezug nach Sanierung
Kaufpreis729.000 €
Außen-Provisionzzgl. 5,80 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
Beschreibung der Immobilie Dieses wunderschöne Reihenendhaus in Hofheim-Wallau ist ein echter Traum und lädt zum puren Wohlfühlwohnen ein.

Die Immobilie verfügt nicht nur über eine Grundstücksfläche von 298 qm und eine Wohnfläche von 190 qm, welche sich auf 6 Zimmer verteilt - sondern besticht durch ihr modernes, exklusives und hochwertiges Design.

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Anbei eine kurze Übersicht zu der Aufteilung der Räumlichkeiten:

EG - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse / offene Küche / Gäste-WC
1. OG - 3 Schlafzimmer / Ankleidezimmer / exklusives
TGL-Bad mit zwei Waschbecken, Dusche und Wanne
DG - ein Zimmer mit ca. 25 qm und einer Deckenhöhe von 2,20 m
Keller - voll unterkellert mit gr. Kellerraum / Heizungs- und Waschraum / zwei Wohnräumen (es wäre denkbar aus den Wohnräumen eine Einliegerwohnung zu machen, jedoch fehlt aktuell das Bad dazu).

Jetzt sofort virtuell Besichtigen: https://tour.ogulo.com/3dpE
Ausstattung der Immobilie - Kernsanierung in 2020
- hochwertiger Parkettboden
- TGL-Badezimmer Dusche und Wanne
- TGL-Gäste-WC
- Treppenhaus neu geschliffen
- Neue Gasheizung (vorher Öl-Heizung)
- Neue Regenrinnen
- Neue Fenster
- Zwei Stellplätze vor dem Haus
- Elektrische Rolläden
- Garten in Hanglage, mit Rollrasen und schöner Beleuchtung und neuem Zaun
- Terrasse mit Glasgelände und WPC-Paneelen
Hier befindet sich die Immobilie Hofheim-Wallau ist sehr verkehrsgünstig im Rhein-Main Gebiet gelegen. Sie befinden sich hier zwischen Wiesbaden, Mainz und Frankfurt. Durch die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A 3 und A 66 ist diese Immobilie auch perfekt für alle Pendler geeignet. Insgesamt gibt es hier eine ansprechende Infrastruktur. Der Ort bietet Ihnen in unmittelbarer Nähe alles für den täglichen Bedarf. Sonstige Angaben zur Immobilie Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann bitten wir um Ihre Anfrage über das Kontaktformular.
Die Anfrage muss folgende Informationen beinhalten:
- Ihren vollständigen Namen
- Ihre vollständige Anschrift
- Ihre Festnetz- und/oder Mobilnummer
- Ihre E-Mail-Adresse
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Bitte haben Sie Verständnis, dass unvollständige Anfragen nicht sofort bearbeitet werden können.

Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.

Provisionshinweis:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung unserer Firma wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,80% (inkl. 16 % MwSt.) des Kaufpreises an uns zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
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