Ein Ausdruck der Individualität!

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Datenblatt
ImmoNr2402
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ61440
OrtOberursel (Taunus) / Stierstadt
LandDeutschland
Wohnfläche230 m²
Grundstücksgröße316 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplätze2 Carports
TerrasseJa
ImmoNr2402 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ61440
OrtOberursel (Taunus) / Stierstadt LandDeutschland
Wohnfläche230 m² Grundstücksgröße316 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplätze2 Carports TerrasseJa

Hinweis zur Provision: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.)

Details zur Immobilie
Jetzt virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/6SPi

Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven und besonderen Immobilie? Dann sind Sie hier genau richtig!

Diese Immobilie erfüllt gehobene Ansprüche und bietet Ihnen Nutzungsmöglichkeiten in sämtlichen Variationen!

Bei dem Objekt handelt es sich im Prinzip um zwei Wohneinheiten. Diese werden aktuell als eine Wohneinheit genutzt und befinden sich im Erdgeschoss. Erwähnenswert ist, dass die Immobilie aus einem alten (BJ 1920) und einem neuen Teil (Anbau, BJ 1988) besteht. Zudem verfügt sie noch über eine Einliegerwohnung, eine Dachterrasse und/oder einen Garten im 1. OG.

Das Objekt ist zu außergewöhnlich, um es mit passenden und treffenden Worten zu beschreiben. Daher - vereinbaren Sie einfach einen Termin und überzeugen Sie sich selbst!

Profitieren Sie ebenso von unserem großen Netzwerk zu Finanzierungsspezialisten - welche Kontakte, zu über 300 Banken haben und über eine langjährige Erfahrung verfügen. Sprechen Sie uns gerne an!
- große, helle Räume
- Dachterrasse/Garten
- zwei Tageslicht-Badezimmer mit Dusche
- Fitness- bzw. Hobbyraum
- größtenteils Fußbodenheizung
- dreifachverglaste Fenster (neuer Teil)
- doppeltverglaste Fenster (alter Teil)
- voll ausgebauter Keller
- Echtholzparkett / Fliesen
- Sicherheitstür (Biffar)
- zwei Carports
- neue Trinkwasserleitungen (Kunststoff) aus 2013, sowie Elektro
- neue Heizungen aus 2014 (alter Teil)/2017 (Anbau/neuer Teil)
War Stierstadt früher hauptsächlich von der Landwirtschaft geprägt, so hat es sich heute zu einer gemütlichen Wohngemeinde entwickelt.
Seine Lage direkt am Waldrand, die schöne Wanderungen in den Taunus bis zum Altkönig und Feldberg ermöglicht, gibt Stierstadt einen besonderen Reiz.
Die Wahrzeichen des Stadtteils sind der im Jahr 1348 erbaute Kirchturm der katholischen Pfarrgemeinde St. Sebastian, der mit seiner gedrehten Haube weithin sichtbar ist, und die etwa 350 Jahre alte Dorflinde direkt neben der Kirche im alten Ortskern.

Die Infrastruktur ist sehr gut. Durch den S-Bahn-Haltepunkt Stierstadt ist die Verbindung nach Frankfurt (12 Minuten zum Hauptbahnhof) hervorragend. Außerdem ist Stierstadt eingebunden in das Verkehrsnetz des RMV und des Stadtbusses.
Es gibt im Stadtteil zwei Kindergärten und eine Grundschule. Der Standort der Gesamtschule verleiht Stierstadt etwas Überregionales, denn viele Kinder aus anderen Stadtteilen und Nachbarstädten besuchen diese Schule.

Trotz der Eingemeindung im Jahre 1972 hat sich Stierstadt eine gewisse Eigenständigkeit erhalten. Insbesondere die 23 sehr aktiven Vereine sind dafür beispielhaft, und dass man in Stierstadt oft und gerne feiert ist weithin bekannt.
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Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.

Provisionshinweis:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung unserer Firma wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises an uns zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
Kaufpreis1.050.000 €
Außen-ProvisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.)
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1920
ZustandModernisiert
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1920
ZustandModernisiert
Kaufpreis1.050.000 €
Außen-ProvisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.)
Währung
Beschreibung der Immobilie Jetzt virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/6SPi

Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven und besonderen Immobilie? Dann sind Sie hier genau richtig!

Diese Immobilie erfüllt gehobene Ansprüche und bietet Ihnen Nutzungsmöglichkeiten in sämtlichen Variationen!

Bei dem Objekt handelt es sich im Prinzip um zwei Wohneinheiten. Diese werden aktuell als eine Wohneinheit genutzt und befinden sich im Erdgeschoss. Erwähnenswert ist, dass die Immobilie aus einem alten (BJ 1920) und einem neuen Teil (Anbau, BJ 1988) besteht. Zudem verfügt sie noch über eine Einliegerwohnung, eine Dachterrasse und/oder einen Garten im 1. OG.

Das Objekt ist zu außergewöhnlich, um es mit passenden und treffenden Worten zu beschreiben. Daher - vereinbaren Sie einfach einen Termin und überzeugen Sie sich selbst!

Profitieren Sie ebenso von unserem großen Netzwerk zu Finanzierungsspezialisten - welche Kontakte, zu über 300 Banken haben und über eine langjährige Erfahrung verfügen. Sprechen Sie uns gerne an!
Ausstattung der Immobilie - große, helle Räume
- Dachterrasse/Garten
- zwei Tageslicht-Badezimmer mit Dusche
- Fitness- bzw. Hobbyraum
- größtenteils Fußbodenheizung
- dreifachverglaste Fenster (neuer Teil)
- doppeltverglaste Fenster (alter Teil)
- voll ausgebauter Keller
- Echtholzparkett / Fliesen
- Sicherheitstür (Biffar)
- zwei Carports
- neue Trinkwasserleitungen (Kunststoff) aus 2013, sowie Elektro
- neue Heizungen aus 2014 (alter Teil)/2017 (Anbau/neuer Teil)
Hier befindet sich die Immobilie War Stierstadt früher hauptsächlich von der Landwirtschaft geprägt, so hat es sich heute zu einer gemütlichen Wohngemeinde entwickelt.
Seine Lage direkt am Waldrand, die schöne Wanderungen in den Taunus bis zum Altkönig und Feldberg ermöglicht, gibt Stierstadt einen besonderen Reiz.
Die Wahrzeichen des Stadtteils sind der im Jahr 1348 erbaute Kirchturm der katholischen Pfarrgemeinde St. Sebastian, der mit seiner gedrehten Haube weithin sichtbar ist, und die etwa 350 Jahre alte Dorflinde direkt neben der Kirche im alten Ortskern.

Die Infrastruktur ist sehr gut. Durch den S-Bahn-Haltepunkt Stierstadt ist die Verbindung nach Frankfurt (12 Minuten zum Hauptbahnhof) hervorragend. Außerdem ist Stierstadt eingebunden in das Verkehrsnetz des RMV und des Stadtbusses.
Es gibt im Stadtteil zwei Kindergärten und eine Grundschule. Der Standort der Gesamtschule verleiht Stierstadt etwas Überregionales, denn viele Kinder aus anderen Stadtteilen und Nachbarstädten besuchen diese Schule.

Trotz der Eingemeindung im Jahre 1972 hat sich Stierstadt eine gewisse Eigenständigkeit erhalten. Insbesondere die 23 sehr aktiven Vereine sind dafür beispielhaft, und dass man in Stierstadt oft und gerne feiert ist weithin bekannt.
Sonstige Angaben zur Immobilie Haben wir Ihr Interesse geweckt?

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Die Anfrage muss folgende Informationen beinhalten:
- Ihren vollständigen Namen
- Ihre vollständige Anschrift
- Ihre Festnetz- und/oder Mobilnummer
- Ihre E-Mail-Adresse
- ggf. den Namen der Person oder Firma, für die Sie stellvertretend anfragen

Bitte haben Sie Verständnis, dass unvollständige Anfragen nicht sofort bearbeitet werden können.

Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.

Provisionshinweis:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung unserer Firma wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises an uns zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
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