Exklusives Penthouse mit Sonnendeck im Herzen des Frankfurter Ostends!

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr2631
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ60314
OrtFrankfurt
LandDeutschland
Etage5
Wohnfläche201 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Duplex à 30.000 € (Kauf)
1 Tiefgaragenstellplatz à 60.000 € (Kauf)
ImmoNr2631 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse PLZ60314
OrtFrankfurt LandDeutschland
Etage5 Wohnfläche201 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl5 FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Duplex à 30.000 € (Kauf)
1 Tiefgaragenstellplatz à 60.000 € (Kauf)

Hinweis zur Provision: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.)

Details zur Immobilie
Jetzt virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/5AaM

Die hier angebotene Rarität ist im Frankfurter Ostend gelegen und offeriert Ihnen ein unvergleichbares Erscheinungsbild. Das repräsentative Sonnendeck setzt mit dessen 360° Ausblick neue Maßstäbe.
Der Aufzug geleitet Sie unverzüglich in das Penthouse und sowohl die Dachterrasse, als auch der Balkon sind von den Schlafzimmern aus begehbar.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.07.2023
Endenergiebedarf: 48.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Gas

- Gesamte Wohn- und Nutzfläche ca. 279 qm
- 62 m² großes Sonnendeck mit 360° Ausblick
- Hochwertige Einbauküche mit Gaggenau-Geräten
- Tageslicht Badezimmer en Suite mit Regendusche (Dornbracht Sonderausstattung)
- Innenliegendes Gäste-Bad mit Dusche
- Aufzug direkt in die Wohnung
- Hochwertige Vollholz Schreinerausstattung
- Oxidierte maßangefertigte Stahlschiebetür zwischen Wohnzimmer und Flur
- Klimaanlage
- Echholzparkett
- Video-Gegensprechanlage
- Elektrische Rollläden
- Dachterrassen und Balkone aus allen Zimmern
- 2 TG-Stellplätze (einer davon Doppelparker) zzgl. 90.000 EUR zusammen
- Alarmanlage
Der Stadtteil ist seit dem Kriegsende im permanenten Wandel begriffen. Durch den Osthafen war das Ostend jahrzehntelang Arbeiterviertel. Doch diese Zeiten sind längst vorbei. Schon aus der Ferne ist der markante Hochhausturm der Europäischen Zentralbank erkennbar, die im März 2015 auf das Gelände der früheren Großmarkthalle umzog. Bereits vorher hatte sich deren Nachbarschaft verändert. Entlang der Sonnemannstraße entstand auf einem ehemaligen Gewerbegebiet ein großes Bildungs- und Schulzentrum u.a. mit der Frankfurter Volkshochschule und dem Hoch'schen Konservatorium. Von hier aus erstreckt sich bis zum Mainufer ein Quartier mit schicken Miet- und Eigentumswohnungen. Auch diese gab es hier vorher nicht. Überhaupt hat sich das Flussufer mit seiner langen Promenade zum Naherholungsgebiet gemausert. Besondere Attraktion seit 2013: der Hafenpark mit Wiesenflächen, multifunktionalen Spielfeldern (für Volleyball, Hockey etc.) und Fitnessanlagen.

Wirtschaftliche Lebensader ist und bleibt die Hanauer Landstraße mit ihren vielen Autogeschäften und Lifestyle-Läden. Die Straße ist vor allem bei Nachtschwärmern schwer angesagt. Rund um das alte Union-Brauhaus gruppieren sich Restaurants, Clubs und Bars. Auch die Romanfabrik hat hier ihren Sitz. Insgesamt hat das Ostend mit dem Fritz-Rémond-Theater, dem Internationalen Theater, Bühnen im Mousonturm, in der ehemaligen Fabrik Naxoshalle und dem weltweit renommierten Orchester "Ensemble Modern" eine Menge zu bieten. Und ein weiterer Name ist mit dem Ostend eng verbunden: der Zoo Frankfurt, 1858 gegründet und nach dem Zweiten Weltkrieg vom damaligen Direktor Bernhard Grzimek wieder aufgebaut.
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- ggf. den Namen der Person oder Firma, für die Sie stellvertretend anfragen

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Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.




Provisionshinweis:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung unserer Firma wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises an uns zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
Kaufpreis2.510.000 €
Hausgeld540 €
Außen-ProvisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.)
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2015
ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis01.07.2023
Endenergiebedarf48 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2013
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2015
ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis01.07.2023
Endenergiebedarf48 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2013
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis2.510.000 €
Hausgeld540 €
Außen-ProvisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.)
Währung
Beschreibung der Immobilie Jetzt virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/5AaM

Die hier angebotene Rarität ist im Frankfurter Ostend gelegen und offeriert Ihnen ein unvergleichbares Erscheinungsbild. Das repräsentative Sonnendeck setzt mit dessen 360° Ausblick neue Maßstäbe.
Der Aufzug geleitet Sie unverzüglich in das Penthouse und sowohl die Dachterrasse, als auch der Balkon sind von den Schlafzimmern aus begehbar.

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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.07.2023
Endenergiebedarf: 48.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie - Gesamte Wohn- und Nutzfläche ca. 279 qm
- 62 m² großes Sonnendeck mit 360° Ausblick
- Hochwertige Einbauküche mit Gaggenau-Geräten
- Tageslicht Badezimmer en Suite mit Regendusche (Dornbracht Sonderausstattung)
- Innenliegendes Gäste-Bad mit Dusche
- Aufzug direkt in die Wohnung
- Hochwertige Vollholz Schreinerausstattung
- Oxidierte maßangefertigte Stahlschiebetür zwischen Wohnzimmer und Flur
- Klimaanlage
- Echholzparkett
- Video-Gegensprechanlage
- Elektrische Rollläden
- Dachterrassen und Balkone aus allen Zimmern
- 2 TG-Stellplätze (einer davon Doppelparker) zzgl. 90.000 EUR zusammen
- Alarmanlage
Hier befindet sich die Immobilie Der Stadtteil ist seit dem Kriegsende im permanenten Wandel begriffen. Durch den Osthafen war das Ostend jahrzehntelang Arbeiterviertel. Doch diese Zeiten sind längst vorbei. Schon aus der Ferne ist der markante Hochhausturm der Europäischen Zentralbank erkennbar, die im März 2015 auf das Gelände der früheren Großmarkthalle umzog. Bereits vorher hatte sich deren Nachbarschaft verändert. Entlang der Sonnemannstraße entstand auf einem ehemaligen Gewerbegebiet ein großes Bildungs- und Schulzentrum u.a. mit der Frankfurter Volkshochschule und dem Hoch'schen Konservatorium. Von hier aus erstreckt sich bis zum Mainufer ein Quartier mit schicken Miet- und Eigentumswohnungen. Auch diese gab es hier vorher nicht. Überhaupt hat sich das Flussufer mit seiner langen Promenade zum Naherholungsgebiet gemausert. Besondere Attraktion seit 2013: der Hafenpark mit Wiesenflächen, multifunktionalen Spielfeldern (für Volleyball, Hockey etc.) und Fitnessanlagen.

Wirtschaftliche Lebensader ist und bleibt die Hanauer Landstraße mit ihren vielen Autogeschäften und Lifestyle-Läden. Die Straße ist vor allem bei Nachtschwärmern schwer angesagt. Rund um das alte Union-Brauhaus gruppieren sich Restaurants, Clubs und Bars. Auch die Romanfabrik hat hier ihren Sitz. Insgesamt hat das Ostend mit dem Fritz-Rémond-Theater, dem Internationalen Theater, Bühnen im Mousonturm, in der ehemaligen Fabrik Naxoshalle und dem weltweit renommierten Orchester "Ensemble Modern" eine Menge zu bieten. Und ein weiterer Name ist mit dem Ostend eng verbunden: der Zoo Frankfurt, 1858 gegründet und nach dem Zweiten Weltkrieg vom damaligen Direktor Bernhard Grzimek wieder aufgebaut.
Sonstige Angaben zur Immobilie Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann bitten wir um Ihre Anfrage über das Kontaktformular.
Die Anfrage muss folgende Informationen beinhalten:
- Ihren vollständigen Namen
- Ihre vollständige Anschrift
- Ihre Festnetz- und/oder Mobilnummer
- Ihre E-Mail-Adresse
- ggf. den Namen der Person oder Firma, für die Sie stellvertretend anfragen

Bitte haben Sie Verständnis, dass unvollständige Anfragen nicht sofort bearbeitet werden können.

Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.




Provisionshinweis:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung unserer Firma wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises an uns zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
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