3-Zimmer-Maisonettewohnung in Frankfurt-Riedberg!

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Datenblatt
ImmoNr2657
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ60438
OrtFrankfurt am Main / Riedberg
LandDeutschland
Etage1. OG
Wohnfläche106 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl3
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
ImmoNr2657 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ60438
OrtFrankfurt am Main / Riedberg LandDeutschland
Etage1. OG Wohnfläche106 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
HeizungsartFernwärme Etagenzahl3
Stellplätze1 Freiplatz BalkonJa

Hinweis zur Provision: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.)

Details zur Immobilie
Jetzt virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/FfRZ

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonettewohnung besticht durch den einzigartigen Schnitt und die zentrale Lage in Frankfurt-Riedberg!

Erwähnenswert ist bei dem Objekt, dass es über einen eigenen Hauseingang verfügt. In der hochwertigen Einbauküche wird Ihnen ausreichend Platz geboten. Des Weiteren ist der größte, süd-westlich ausgerichtete, Balkon sowohl vom Wohnzimmer, als auch von einem der Schlafzimmer aus begehbar.

Schnell sein, Termin vereinbaren und sich selbst überzeugen!

Anbei eine Übersicht bzgl. der Aufteilung:

1.OG - Eingangsbereich / Garderobe / Tageslicht Gäste-WC / Küche mit Einbauküche / Essbereich / Abstellraum / Balkon

2.OG - Tageslicht Badezimmer mit Dusche & Wanne / Wohnzimmer mit angrenzender Dachterrasse / Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon / Weiteres Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse (Süd-West-Ausrichtung)

Profitieren Sie von unserem großen Netzwerk zu Finanzierungsspezialisten - welche Kontakte zu über 300 Banken haben und über eine langjährige Erfahrung verfügen. Sprechen Sie uns gerne an

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.11.2031
Endenergiebedarf: 65.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

- Haus-im-Haus-Prinzip (Townhouse)
- Eigener Eingang / Eigene Hausnummer
- Erbpachtzins (152,14 €/mtl.)
- 4 Parteien (mit eigener Verwaltung)
- Hochwertige Einbauküche
- Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Doppelverglaste Kunststofffenster, teilweise elektrische Rollläden
- Bodentiefe Fenster
- Fliesen / Laminat
- 3 Balkone
- Gäste-WC
- PKW-Stellplatz
- Abstellraum
- Deckenhöhe 3,60 m
Der Stadtteil wirkt durch seine jüngsten Großbauprojekte relativ neu, hat aber einen schmucken alten Ortskern und eine sehr lange Historie. In den letzten Jahren hat sich dessen Stadtviertel Riedberg zum größten Neubaugebiet Frankfurts gewandelt. Über 6.000 Wohnungen und Häuser bieten Heimat für mehr als 15.000 Menschen. Viele von ihnen arbeiten in der neuen „Science-City“. Auf dem naturwissenschaftlichen Campus der Goethe-Universität haben sich viele Institute angesiedelt, unter anderem auch das Max-Planck-Institut für Biophysik und das Frankfurter Innovationszentrum Biotechnologie.

Dennoch: In Kalbach-Riedberg geht´s nachbarschaftlich zu. Das Vereinsleben ist vielfältig, es gibt ein großes Sport- und Freizeitzentrum und der Kalbacher Kinderverein ist sogar bundesweit bekannt. Alljährlich verleiht er den Klapperschlangen-Kinderbuchpreis.
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Bitte haben Sie Verständnis, dass unvollständige Anfragen nicht sofort bearbeitet werden können.

Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.




Provisionshinweis:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung unserer Firma wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises an uns zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
Kaufpreis749.000 €
Hausgeld350 €
Außen-ProvisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.)
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2008
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis15.11.2031
Endenergiebedarf65,4 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2006
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2008
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis15.11.2031
Endenergiebedarf65,4 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2006
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Kaufpreis749.000 €
Hausgeld350 €
Außen-ProvisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.)
Währung
Beschreibung der Immobilie Jetzt virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/FfRZ

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonettewohnung besticht durch den einzigartigen Schnitt und die zentrale Lage in Frankfurt-Riedberg!

Erwähnenswert ist bei dem Objekt, dass es über einen eigenen Hauseingang verfügt. In der hochwertigen Einbauküche wird Ihnen ausreichend Platz geboten. Des Weiteren ist der größte, süd-westlich ausgerichtete, Balkon sowohl vom Wohnzimmer, als auch von einem der Schlafzimmer aus begehbar.

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Anbei eine Übersicht bzgl. der Aufteilung:

1.OG - Eingangsbereich / Garderobe / Tageslicht Gäste-WC / Küche mit Einbauküche / Essbereich / Abstellraum / Balkon

2.OG - Tageslicht Badezimmer mit Dusche & Wanne / Wohnzimmer mit angrenzender Dachterrasse / Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon / Weiteres Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse (Süd-West-Ausrichtung)

Profitieren Sie von unserem großen Netzwerk zu Finanzierungsspezialisten - welche Kontakte zu über 300 Banken haben und über eine langjährige Erfahrung verfügen. Sprechen Sie uns gerne an

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.11.2031
Endenergiebedarf: 65.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Ausstattung der Immobilie - Haus-im-Haus-Prinzip (Townhouse)
- Eigener Eingang / Eigene Hausnummer
- Erbpachtzins (152,14 €/mtl.)
- 4 Parteien (mit eigener Verwaltung)
- Hochwertige Einbauküche
- Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Doppelverglaste Kunststofffenster, teilweise elektrische Rollläden
- Bodentiefe Fenster
- Fliesen / Laminat
- 3 Balkone
- Gäste-WC
- PKW-Stellplatz
- Abstellraum
- Deckenhöhe 3,60 m
Hier befindet sich die Immobilie Der Stadtteil wirkt durch seine jüngsten Großbauprojekte relativ neu, hat aber einen schmucken alten Ortskern und eine sehr lange Historie. In den letzten Jahren hat sich dessen Stadtviertel Riedberg zum größten Neubaugebiet Frankfurts gewandelt. Über 6.000 Wohnungen und Häuser bieten Heimat für mehr als 15.000 Menschen. Viele von ihnen arbeiten in der neuen „Science-City“. Auf dem naturwissenschaftlichen Campus der Goethe-Universität haben sich viele Institute angesiedelt, unter anderem auch das Max-Planck-Institut für Biophysik und das Frankfurter Innovationszentrum Biotechnologie.

Dennoch: In Kalbach-Riedberg geht´s nachbarschaftlich zu. Das Vereinsleben ist vielfältig, es gibt ein großes Sport- und Freizeitzentrum und der Kalbacher Kinderverein ist sogar bundesweit bekannt. Alljährlich verleiht er den Klapperschlangen-Kinderbuchpreis.
Sonstige Angaben zur Immobilie Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann bitten wir um Ihre Anfrage über das Kontaktformular.
Die Anfrage muss folgende Informationen beinhalten:
- Ihren vollständigen Namen
- Ihre vollständige Anschrift
- Ihre Festnetz- und/oder Mobilnummer
- Ihre E-Mail-Adresse
- ggf. den Namen der Person oder Firma, für die Sie stellvertretend anfragen

Bitte haben Sie Verständnis, dass unvollständige Anfragen nicht sofort bearbeitet werden können.

Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.




Provisionshinweis:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung unserer Firma wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises an uns zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
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