Einziehen - Wohlfühlen - Genießen

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Datenblatt
ImmoNr267
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ61476
OrtKronberg im Taunus
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche95 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
Etagenzahl2
Stellplätze2 Freiplätze
BalkonJa
ImmoNr267 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ61476
OrtKronberg im Taunus LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche95 m²
Nutzfläche5 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas Etagenzahl2
Stellplätze2 Freiplätze BalkonJa

Hinweis zur Provision: zzgl. 5,95 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Details zur Immobilie
In dieser schönen 3 Zimmer Wohnung findet jeder seinen Platz. Hier heisst es Koffer packen und einziehen.

Genießen Sie nach einem stressigen Arbeitstag den Blick auf die Burg.

Unter folgendem Link können Sie diese Wohnung schon einmal virtuell besichtigen:

https://ogulo.de/tour/12922/tour/267/

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.02.2028
Endenergieverbrauch: 163.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

- ca. 95 qm
- 3 Zimmer
- Balkon
- Hausgeld 600 €/Monat (jedoch jedes Jahr ca. 1.300 EUR RÜCKZAHLUNG), daher realistisches Hausgeld ca. 490 EUR/Monat)
- toller Ausblick auf die Burg
- Fassadenrenovierung in 2014
- Umstellung der Heizanlage von Öl auf Gas in 2018 (Energieausweis ist von Anfang 2018)
Malerisch am Südhang des Taunus, im Naherholungsbereich von Frankfurt am Main, liegt die 18.000 Einwohnerstadt Kronberg. Kronberg hat eine günstige Verkehrslage mit nahe gelegenem Autobahnanschluss (8 km) und direktem S-Bahnanschluss nach Frankfurt am Main.

Seine schöne Lage macht Kronberg zum idealen Kurort mit freundlichem und mildem Klima. Hinzu kommt ein reichhaltiges Sport- und Kulturprogramm. Vom gutbürgerlichen Gasthof bis zum internationalen Feinschmeckerlokal ist für jeden Geschmack etwas vorhanden. Es wird ein komplettes Schulprogramm angeboten. Zur Erholung laden markierte Wanderwege und der Viktoriapark ein. Zur besonderen Attraktion von Kronberg gehört der Tier- und Freizeitpark "Opel-Zoo".
Haben wir Ihr Interesse geweckt?

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Bitte haben Sie Verständnis, dass unvollständige Anfragen nicht sofort bearbeitet werden können.

Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.

Provisionshinweis:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung unserer Firma wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,95% (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises an uns zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
Kaufpreis395.000 €
Außen-Provisionzzgl. 5,95 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1972
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch163 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis27.02.2028
Baujahr lt. Energieausweis1972
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1972
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch163 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis27.02.2028
Baujahr lt. Energieausweis1972
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis395.000 €
Außen-Provisionzzgl. 5,95 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
Beschreibung der Immobilie In dieser schönen 3 Zimmer Wohnung findet jeder seinen Platz. Hier heisst es Koffer packen und einziehen.

Genießen Sie nach einem stressigen Arbeitstag den Blick auf die Burg.

Unter folgendem Link können Sie diese Wohnung schon einmal virtuell besichtigen:

https://ogulo.de/tour/12922/tour/267/

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.02.2028
Endenergieverbrauch: 163.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Ausstattung der Immobilie - ca. 95 qm
- 3 Zimmer
- Balkon
- Hausgeld 600 €/Monat (jedoch jedes Jahr ca. 1.300 EUR RÜCKZAHLUNG), daher realistisches Hausgeld ca. 490 EUR/Monat)
- toller Ausblick auf die Burg
- Fassadenrenovierung in 2014
- Umstellung der Heizanlage von Öl auf Gas in 2018 (Energieausweis ist von Anfang 2018)
Hier befindet sich die Immobilie Malerisch am Südhang des Taunus, im Naherholungsbereich von Frankfurt am Main, liegt die 18.000 Einwohnerstadt Kronberg. Kronberg hat eine günstige Verkehrslage mit nahe gelegenem Autobahnanschluss (8 km) und direktem S-Bahnanschluss nach Frankfurt am Main.

Seine schöne Lage macht Kronberg zum idealen Kurort mit freundlichem und mildem Klima. Hinzu kommt ein reichhaltiges Sport- und Kulturprogramm. Vom gutbürgerlichen Gasthof bis zum internationalen Feinschmeckerlokal ist für jeden Geschmack etwas vorhanden. Es wird ein komplettes Schulprogramm angeboten. Zur Erholung laden markierte Wanderwege und der Viktoriapark ein. Zur besonderen Attraktion von Kronberg gehört der Tier- und Freizeitpark "Opel-Zoo".
Sonstige Angaben zur Immobilie Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann bitten wir um Ihre Anfrage über das Kontaktformular.
Die Anfrage muss folgende Informationen beinhalten:
- Ihren vollständigen Namen
- Ihre vollständige Anschrift
- Ihre Festnetz- und/oder Mobilnummer
- Ihre E-Mail-Adresse
- ggf. den Namen der Person oder Firma, für die Sie stellvertretend anfragen

Bitte haben Sie Verständnis, dass unvollständige Anfragen nicht sofort bearbeitet werden können.

Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.

Provisionshinweis:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung unserer Firma wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,95% (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises an uns zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
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