Traumhafter Ausblick vom Rehberg in Bestlage

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Datenblatt
ImmoNr310
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ64380
OrtRoßdorf
LandDeutschland
Wohnfläche181 m²
Nutzfläche114 m²
Grundstücksgröße602 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
Etagenzahl2
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
ImmoNr310 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ64380
OrtRoßdorf LandDeutschland
Wohnfläche181 m² Nutzfläche114 m²
Grundstücksgröße602 m² Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer6 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
Etagenzahl2 Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage

Hinweis zur Provision: zzgl. 5,80 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Details zur Immobilie
Genießen Sie den traumhaften Ausblick direkt vom Rehberg, in Bestlage von Roßdorf.

Dieses Haus lässt alle Möglichkeiten offen. Egal ob für eine einzelne Familie oder als Mehrgenerationenhaus nutzbar.

Im Dachgeschoss gibt es sogar Anschlüsse für eine Küche.

Aktuell wird auch das Kellergeschoss und die Garage bewohnt, da es Fenster gibt, die groß genug sind und normale Deckenhöhe. Diese wurden allerdings nicht in die Wohnfläche mit eingerechnet, sondern sind als Nutzfläche deklariert.

Lassen Sie sich selbst vor Ort überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Energieausweis ist in Arbeit.
- Eckgrundstück
- neue Viessmann Gas Effizienz-Heizung (04/2019)
- neuer Gasanschluss und Gasleitungen (2019)
- Laminat neuwertig
- traumhafter Ausblick
- Terrasse im EG mit Zugang Garten
- Balkon im DG mit Weitblick
- Neue Einbauküche (unbenutzt)
- Doppel verglaste Fenster
- Gedämmt
- komplett unterkellert, was derzeit zum Wohnen benutzt wird
- Tageslicht Gäste WC
- Hanglage
- großer Garten
- Bar und Billardsalon im KG
- barrierefreier Zugang möglich
- Garage, welche aktuell als Wohnzimmer benutzt wird
- Anliegerstraße mit wenig Verkehr
Diese Immobilie befindet sich in Hanglage am Rehberg. Die Rehberg-Schule ist nur 200 m entfernt, Kitas und die Bushaltestelle sind auch fußläufig erreichbar.

Roßdorf ist eine Gemeinde mit 12.000 Einwohnern und ist zentral im Kreis Darmstadt-Dieburg gelegen. Sie teilt sich in die zwei Stadtteile Gundernhausen und Roßdorf auf. Im Jahre 1250 das erste Mal urkundlich erwähnt, wird Roßdorf 1977 in den Landkreis Darmstadt-Dieburg integriert. Neben den kommunalen Aktivitäten wird in Roßdorf aktiv Weinbau betrieben. Auf einer Fläche von 3,2 Hektar wird sowohl Rot- als auch Weißwein angebaut.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?

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Bitte haben Sie Verständnis, dass unvollständige Anfragen nicht sofort bearbeitet werden können.

Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.

Provisionshinweis:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung unserer Firma wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,80% (inkl. 16 % MwSt.) des Kaufpreises an uns zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
Kaufpreis695.000 €
Außen-Provisionzzgl. 5,80 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1985
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1985
Kaufpreis695.000 €
Außen-Provisionzzgl. 5,80 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
Beschreibung der Immobilie Genießen Sie den traumhaften Ausblick direkt vom Rehberg, in Bestlage von Roßdorf.

Dieses Haus lässt alle Möglichkeiten offen. Egal ob für eine einzelne Familie oder als Mehrgenerationenhaus nutzbar.

Im Dachgeschoss gibt es sogar Anschlüsse für eine Küche.

Aktuell wird auch das Kellergeschoss und die Garage bewohnt, da es Fenster gibt, die groß genug sind und normale Deckenhöhe. Diese wurden allerdings nicht in die Wohnfläche mit eingerechnet, sondern sind als Nutzfläche deklariert.

Lassen Sie sich selbst vor Ort überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Energieausweis ist in Arbeit.
Ausstattung der Immobilie - Eckgrundstück
- neue Viessmann Gas Effizienz-Heizung (04/2019)
- neuer Gasanschluss und Gasleitungen (2019)
- Laminat neuwertig
- traumhafter Ausblick
- Terrasse im EG mit Zugang Garten
- Balkon im DG mit Weitblick
- Neue Einbauküche (unbenutzt)
- Doppel verglaste Fenster
- Gedämmt
- komplett unterkellert, was derzeit zum Wohnen benutzt wird
- Tageslicht Gäste WC
- Hanglage
- großer Garten
- Bar und Billardsalon im KG
- barrierefreier Zugang möglich
- Garage, welche aktuell als Wohnzimmer benutzt wird
- Anliegerstraße mit wenig Verkehr
Hier befindet sich die Immobilie Diese Immobilie befindet sich in Hanglage am Rehberg. Die Rehberg-Schule ist nur 200 m entfernt, Kitas und die Bushaltestelle sind auch fußläufig erreichbar.

Roßdorf ist eine Gemeinde mit 12.000 Einwohnern und ist zentral im Kreis Darmstadt-Dieburg gelegen. Sie teilt sich in die zwei Stadtteile Gundernhausen und Roßdorf auf. Im Jahre 1250 das erste Mal urkundlich erwähnt, wird Roßdorf 1977 in den Landkreis Darmstadt-Dieburg integriert. Neben den kommunalen Aktivitäten wird in Roßdorf aktiv Weinbau betrieben. Auf einer Fläche von 3,2 Hektar wird sowohl Rot- als auch Weißwein angebaut.
Sonstige Angaben zur Immobilie Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann bitten wir um Ihre Anfrage über das Kontaktformular.
Die Anfrage muss folgende Informationen beinhalten:
- Ihren vollständigen Namen
- Ihre vollständige Anschrift
- Ihre Festnetz- und/oder Mobilnummer
- Ihre E-Mail-Adresse
- ggf. den Namen der Person oder Firma, für die Sie stellvertretend anfragen

Bitte haben Sie Verständnis, dass unvollständige Anfragen nicht sofort bearbeitet werden können.

Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.

Provisionshinweis:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung unserer Firma wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,80% (inkl. 16 % MwSt.) des Kaufpreises an uns zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
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