PROVISIONSFREI! Traumwohnung mit Loft-Charakter im Frankfurter Holzhausenviertel

Provisionsfrei für den Käufer! Diese einzigartige Immobilie ist diskret in einem Hinterhaus gelegen und ist daher von außen in seiner Großzügigkeit und beeindruckenden Architektur nicht zu erahnen.

Der Innenraum wird Sie ins Staunen versetzen!

Die Architektur ist ebenso modern wie puristisch gehalten. Auf 281 m² Wohnfläche verteilen sich sechs Zimmer, drei Badezimmer sowie drei Terrassen. Der offene Luftraum über der Wohnfläche sowie die bis unters Dach reichende, verglaste Hausgalerie schaffen eine enorme Großzügigkeit und tauchen den gesamten Wohn- & Küchen- und Essbereich in natürliches Licht.

Das Objekt verfügt über drei Schlafzimmer, von denen zwei über ein Bad en Suite verfügen. Besondere Highlights stellen hier der begehbare Kleiderschrank, die Sauna mit Sternenhimmel sowie der beleuchtete Whirlpool dar. Das gesamte Haus ist so konstruiert, dass dem Eigentümer das größtmögliche Maß an Ruhe und Privatsphäre geboten wird und stellt durch seine einzigartige, bis ins letzte Detail durchdachte Bauweise, eine absolute Wohlfühloase dar.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.04.2026
Endenergieverbrauch: 80.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

- Hochwertige Einbauküche mit Geräten und Speisekammer
- Einbauschränke
- Tageslichtbad mit Sauna, Doppelwaschtisch und ebenerdiger Dusche
- Badezimmer en Suite
- Hohe Decken (bis zu fünf Meter)
- Dreifach-verglaste Fenster
- Deckenhohe und bodengleiche Fensterelemente
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Kanadischer Eichendielenparkettboden / Pandomo Boden
- BUS-System
- Videoüberwachung
- Bang und Olufsen Soundsystem
- Jacuzzi
- Drei Terrassen
- Zwei Eingänge
- Doppelcarport mit Stromanschluss

Das Holzhausenviertel - zwischen Landhäusern, Villen und prächtigen Parks im Frankfurter Nordend!

Als Wohnlage ist das Nordend sehr beliebt: Mit seinen Einkaufsstraßen, wie der Berger Straße und dem Oeder Weg, Restaurants, Kneipen, Weinlokalen und Cocktailbars ist der Stadtteil wahrlich urban. Zudem hat das Nordend mit dem Günthersburg-, dem Bethmann- und dem Holzhausenpark auch seine grünen Oasen.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objekts. Der Standort verfügt auch über eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV. Zudem erreicht man innerhalb weniger Gehminuten die Frankfurter Innenstadt.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.

Provisionshinweis:
Für den Käufer provisionsfrei! Der Verkäufer übernimmt die gesamte Provision.

Kaufpreis	3.950.000 €
Hausgeld	382 €
Währung	€