Traumvilla in Bad Soden am Taunus!

Eine Traumvilla - welche absolut nichts zu wünschen übrig lässt!

Sind es nun die bodentiefen Fenster im ganzen Haus, die hellen Tageslichtbäder, die luxuriöse offene Küche, die großzügig gestalteten hellen Zimmer oder der wunderschöne Garten? Diese Villa macht einiges besonders und hier genießen Sie sicher das pure Gefühl der Exklusivität.

Das Aufeinandertreffen von Idylle und der urbanen Atmosphäre verleihen der Villa ein zusätzliches Highlight.

Die ca. 272 qm Wohnfläche sind inklusive der ca. 75 qm großen, als Wohnfläche nutzbaren, Räume (Hobby 1, Hobby 2, Bad und Flur) im Keller, welche aktuell als Nutzfläche deklariert sind.

Kontaktieren Sie uns und überzeugen sich einfach selbst!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.10.2027
Endenergiebedarf: 31.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: A

- luxuriöse Einbauküche (Gaggenau-Geräte)
- Gäste-WC mit Tageslicht
- Badezimmer en Suite mit Dusche, Wanne und Tageslicht
- Tageslicht-Duschbad im OG
- klimatisiertes Wohnzimmer
- Fußbodenheizung
- hochwertige Fliesen in Holzoptik
- elektrische Rollläden
- bodentiefe Fenster
- Abstellkammer im Erdgeschoss
- Be- und Entlüftung
- automatisches Bewässerungssystem im Garten
- automatischer Entkalker für Leitungswasser
- ca. 2,8m Deckenhöhe im Kellergeschoss
- Duschbad mit Tageslicht im UG
- Garten
- Terrasse
- Waschraum
- Technikraum

Bad Soden am Taunus ist eine lebens- und liebenswerte Stadt. Mit seinen Stadtteilen Neuenhain und Altenhain erschließt sich eine Vielfalt an Eindrücken und Möglichkeiten wie in kaum einer anderen Stadt dieser Größenordnung. Günstige Verkehrsanbindungen sowie die Lage zwischen dem Taunus und der dynamischen Rhein-Main-Region sind ein unschätzbar wertvoller Standortvorteil zum Leben und Arbeiten. Man braucht gar nicht in die Ferne schweifen, da das Beste so nah liegt.

Die Innenstadt mit ihren herrlichen Parkanlagen sowie die reizvolle Altstadt mit einem attraktiven Einzelhandels- und Gastronomieangebot laden zum Bummeln und Verweilen ein. Hier bestimmen nicht große Einzelhandels- oder Gastronomieketten das Angebot, sondern inhabergeführte Geschäfte mit individueller Beratung und Service.

Auch in Ihrer Freizeit kann keine Langeweile aufkommen. In mehr als 100 Vereinen erwartet Sie ein reges Vereinsleben und viele - weit über die Stadtgrenzen hinaus - bekannte Feste und Konzerte bieten viel Abwechslung und kulturellen Genuss.

Ebenso ist das Angebot an medizinischer Versorgung beispiellos. Von Fachärzten über die Main-Taunus-Kliniken bis hin zur Main-Taunus-Privatklinik ist Bad Soden am Taunus einer der Top-Gesundheitsstandorte der Region. Nicht zu vergessen sind die in ihrer Vielzahl einmaligen und für jedermann frei zugänglichen Heilquellen. Darüber hinaus bieten unzählige Spielplätze, acht Kindergärten, drei Grundschulen und zahlreiche weiterführende Schulen in nächster Nähe ein optimales Umfeld für Familien mit Kindern.

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Kaufpreis	1.970.000 €
Außen-Provision	Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.)
Währung	€