Helle 4-Zimmerwohnung am Riedberg mit Weitblick

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung könnte schon bald das neue zu Hause für Sie sein!

Die Immobilie befindet sich in zentraler, familienfreundlicher Lage und überzeugt sowohl mit ausgezeichnetem Wohnkomfort, als auch mit vorteilhaftem Schnitt.

Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107 m², welche sich auf 4 Zimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres Bad mit Badewanne verteilt. Die offene Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima mit besonders viel Tageslichteinfall. Der große Balkon lädt nach einem anstrengenden Tag zum Entspannen ein.

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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.04.2030
Endenergieverbrauch: 63.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Klasse: B

- Einbauküche
- überwiegend bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- Parkett
- Badezimmer mit Duschwanne
- Gäste-Bad mit Tageslicht und Dusche
- 3-fach verglaste Kunststoffenster
- Balkon
- Personenaufzug
- 1 Duplex Parker (zzgl. 5.000 EUR)
- 1 Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 10.000 EUR)
- die Markisen können gegen Aufpreis übernommen werden

Der Stadtteil wirkt durch seine jüngsten Großbauprojekte relativ neu, hat aber einen schmucken alten Ortskern und eine sehr lange Historie. In den letzten Jahren hat sich dessen Stadtviertel Riedberg zum größten Neubaugebiet Frankfurts gewandelt. Über 6.000 Wohnungen und Häuser bieten Heimat für mehr als 15.000 Menschen. Viele von ihnen arbeiten in der neuen „Science-City“. Auf dem naturwissenschaftlichen Campus der Goethe-Universität haben sich viele Institute angesiedelt, unter anderem auch das Max-Planck-Institut für Biophysik und das Frankfurter Innovationszentrum Biotechnologie.

Riedberg verfügt darüber hinaus über eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an die Autobahn. Von hier aus lässt sich Frankfurt problemlos erreichen.

Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.

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Kaufpreis	784.000 €
Hausgeld	445 €
Außen-Provision	Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.)
Währung	€