Wohnen am Geißberg! Exklusives freistehendes Einfamilienhaus in Götzenhain mit großem Garten

Lernen Sie dieses elegante Haus, eingebettet in einer der begehrtesten Lagen von Dreieich-Götzenhain kennen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.825 m² bietet diese Immobilie höchsten Wohnkomfort.

Die ca. 331 qm Wohnfläche sind inklusive der ca. 92 qm großen, als Wohnfläche nutzbaren, Räume (Office, Officeküche, WC, Büro, Wintergarten, Besprechungsraum) im Untergeschoss, welche aktuell als Nutzfläche deklariert sind.

Das 1984 erbaute und 1995 erweiterte Haus überzeugt durch eine perfekte Mischung aus zeitloser Eleganz und modernen Ausstattungsmerkmalen. Eine sonnige Terrasse, zwei Loggien, ein gepflegter Garten und Außenstellplätze runden das Angebot ab.

Die Einbauküche, erst 2022 installiert, das Masterbad mit Eckbadewanne und der Outdoor-Pool sind nur ein paar der Highlights dieser Villa.

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- Neue Designer-Einbauküche von Next125
- Masterbad aus 2012 mit Eckwanne und großer Dusche im Obergeschoss
- elektrische Markisen
- beigefarbenes Feinsteinzeug im ganzen Haus verlegt
- Boden im Anbauhaus komplett neu mit Fußbodenheizung
- Kamin
- Klimaanlage im gesamten Haus
- Kangenwasser Anlage
- Terrasse
- 2 Loggien
- Wintergarten
- Hobbyraum mit Tischtennisplatte
- Schwimmspa mit 2 Whirlpoolliegen, Gegenstromanlage und Beheizung bis zu 40 Grad im Wert von 100.000,00 €
- Alarmanlage mit Polizeiaufschaltung und SOS-Knopf
- automatische Bewässerung des Grundstücks
- Anbau im Jahre 1995

Der charmante Stadtteil Götzenhain in Dreieich bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Eingebettet in eine malerische Umgebung mit weitläufigen Wiesen und Wäldern, ist Götzenhain der ideale Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die idyllische Landschaft zu genießen.

Trotz seiner ruhigen Lage überzeugt Götzenhain mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen verschiedene Sportvereine, kulturelle Angebote und gemütliche Gastronomiebetriebe.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene A661 und A3 erreichen Sie die Metropole Frankfurt am Main in weniger als 20 Minuten. Auch der Flughafen Frankfurt ist in kurzer Zeit erreichbar, was Götzenhain zu einem bevorzugten Wohnort für Pendler macht. Zudem ist Dreieich mit seinem historischen Stadtkern und zahlreichen Veranstaltungen ein beliebtes Ziel in der Region.

Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.

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Purchase price	1.980.000 €
External commission	Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.)
Currency	€