Panorama und Privatsphäre: Stilvolles Einfamilienhaus mit spektakulärem Pool

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Schmitten, das 1958 gebaut und 2020/2021 mit größter Sorgfalt und nach modernsten technischen sowie energetischen Standards komplett neu saniert wurde. Dieses Meisterwerk erhebt sich zu einem wahren Juwel der Wohnkultur, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Nur 10 Minuten (13 km) entfernt von Oberursel (Hohemark), bietet diese ruhige Oase ideale Nähe zur renommierten FIS Schule in Oberursel, perfekt für Familien, die Wert auf exzellente Bildung legen.

Dieses technisch vollausgestattete Zuhause beeindruckt mit einer offenen und großzügigen Raumgestaltung:

Obergeschoss: Ein weitläufiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche (über 90m²), eine gemütliche Bibliothek, zwei Schlafzimmer, ein großzügiger Flur und ein elegantes Badezimmer.
Erdgeschoss: Ein prächtiger Masterbedroom (40m²) mit Ankleide und großem Bad, eine geräumige Garderobe, ein Hauswirtschaftsraum und ein Archiv.
Gartengeschoss: Ein Arbeits-/Gästezimmer und ein Gästebad.

Ein Highlight des Hauses ist die großzügige Südwest-Terrasse, die in eine beeindruckende Poolanlage übergeht. Der Pool, ähnlich einem Infinity-Pool, bietet spektakuläre Aussichten über die Hügel und Täler der Umgebung und verspricht pure Entspannung und Privatsphäre. Dies, zusammen mit der professionellen Hang- und Terrassengestaltung des Grundstücks, schafft ein unvergleichliches Ambiente.

Die moderne, skandinavisch-minimalistische Architektur integriert sich nahtlos in die erhabene Hanglage direkt am Naturschutzgebiet mit direktem Waldzugang. Zusätzlich bieten eine große Garage und drei weitere Stellplätze umfangreiche Parkmöglichkeiten.

Dieses beeindruckende Zuhause repräsentiert einen exklusiven Lebensstil in einem urbanen Umfeld. Die Vielfalt und Qualität der Ausstattung sind bemerkenswert. Erleben Sie diesen Wohntraum bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 17.04.2035
Final energy demand: 37.40 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1958
Main fuel type: Wind / Water heat pump
Class: A

- Beheizter infinityähnlicher Außenpool mit Wärmepumpe und Rollabdeckung
- Helle und großzügige Wohn- und Essbereiche mit viel Tageslicht
- Elegante schwedische Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten
- Geräumiger Masterbedroom mit Weitblick, Ankleide und direkt angrenzendem Bad
- Insgesamt drei Badezimmer, ausgestattet mit bodentiefen Duschen und einer freistehenden Badewanne
- Offener Kamin mit elegantem Glasschutz
- Bodentiefe Fenster aus Holz-Aluminium-Kombination, dreifach verglast nach VSG/ESG Standard
- Durchgängige Fußbodenheizung und edler Holzboden
- Flächenbündige Türen von Brüchert und Kärner, ausgezeichnet von Schöner Wohnen
- LAN und Glasfaseranschluss
- Sicherheitssystem inklusive Alarmanlage, Videoüberwachung und Videosprechanlage über einen Sicherheitsdienst
- Smart Home von Plejd (primär Beleuchtung)
- Zentralheizung mit Luft-Wärmetauscher
- Lüftungssystem für optimale Raumluftqualität
- Große Südwest-Terrasse und Balkon mit ca. 100m², ausgestattet mit hochwertigen Sichtbetonplatten von Lithon plus
- Große Garage und drei zusätzliche Außenstellplätze

Entdecken Sie dieses idyllisch gelegene Einfamilienhaus im charmanten Arnoldshain, einem der neun Ortsteile von Schmitten im Herzen des Taunus, direkt zu Füßen des Großen Feldbergs. Als anerkannter Luftkurort im Hochtaunuskreis bietet Schmitten eine exzellente Lebensqualität und eine hervorragende Nähe zur internationalen Bankenmetropole Frankfurt am Main, die nur etwa 25 Autominuten entfernt ist.

Die Gemeinde Schmitten, einschließlich Arnoldshain, zeichnet sich durch eine umfassende Bildungslandschaft aus. Es gibt sieben Kindergärten und ausgewählte Grundschulen, darunter die Montessori EcoSchool. In der nahen Stadt Oberursel befinden sich zudem namhafte Bildungseinrichtungen wie die Frankfurt International School, Swiss International School, Walldorf Schule und die Taunus International Montessori School. Die nähere Umgebung bietet eine Vielzahl an weiterführenden staatlichen und privaten Schulen.

Für den täglichen Bedarf bietet Arnoldshain alle notwendigen Einrichtungen wie Apotheken, Post, Lebensmittel- und Getränkemärkte, Bäckereien, Metzgereien und Drogerien. Die Verkehrsanbindung ist optimal: In nur 10 Autominuten erreichen Sie die U-Bahn-Station Hohemark mit direkter Anbindung nach Frankfurt sowie die direkte Auffahrt auf die A661.

Freizeitmöglichkeiten gibt es in der Region reichlich, mit einem Skigebiet in der Nähe für Winteraktivitäten und zahlreichen Wanderwegen für die restlichen Jahreszeiten. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule und eine Montessori-Schule sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was Arnoldshain besonders attraktiv für Familien macht.

Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.

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Purchase price	1.680.000 €
External commission	Käuferprovision beträgt 1,785 %
Currency	€