Diese elegante Stilaltbau-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1925 verbindet Großzügigkeit, Charme und flexible Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach. Die insgesamt ca. 300 m² Fläche – bislang mit ca. 200 m² Wohnen und ca. 100 m² ehemals gewerblich genutzten Räumen – lassen sich ohne Weiteres vollständig zu Wohnzwecken umgestalten. Damit eignet sich das Haus ideal als großzügiges Einfamilienhaus für Familien, die viel Platz und klassische Altbauqualitäten schätzen.
Das Erdgeschoss, das bisher als Praxis diente, verfügt über helle, gut proportionierte Räume, die sich hervorragend zu Wohn- oder Hobbyflächen umfunktionieren lassen. Im gesamten Haus überzeugen die Wohnbereiche mit klassischer Altbauarchitektur, hohen Decken und wertigem Echtholzparkett.
Die Immobilie steht auf einem ca. 362 m² großen Grundstück in einer der begehrtesten Lagen Frankfurts. Durch die umfassende Renovierung im Jahr 1997 sowie der Erneuerung der Gaszentralheizung in 2011 befindet sich das Haus in einem gepflegten und soliden Zustand.
- Echtholzparkett
- Gaszentralheizung aus 2011
- Deckenhöhe ca. 3,00 m
- 1 Balkon
- beheizter Wintergarten
- Ausgebauter Keller (feucht)
- Umfangreiche Sanierung in 1997
- 1 Außenstellplatz
Im Herzen des exklusiven Frankfurter Westends gelegen, befindet sich dieses Haus in einer der gefragtesten und schönsten Wohnlagen der Stadt. Das Westend vereint repräsentative Gründerzeitarchitektur, ruhige baumbestandene Straßen und eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität – eine Kombination, die in Frankfurt ihresgleichen sucht.
Das Umfeld ist geprägt von eleganten Stadtvillen, gepflegten Altbaufassaden und einer angenehmen, niveauvollen Nachbarschaft. Gleichzeitig profitiert die Lage von einer hervorragenden urbanen Infrastruktur: Zahlreiche Cafés, renommierte Restaurants, hochwertige Geschäfte sowie vielfältige kulturelle Einrichtungen liegen nur wenige Schritte entfernt.
Die Nähe zur Innenstadt, zur Alten Oper und zum Opernplatz schafft kurze Wege zu den wichtigsten Adressen der City. Grünanlagen wie der Grüneburgpark oder der Holzhausenpark sind schnell erreichbar und bieten wertvolle Rückzugsmöglichkeiten für Erholung und sportliche Aktivitäten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal – U-Bahn-Stationen, Buslinien sowie zentrale Verkehrsachsen sind bequem erreichbar.
Insgesamt bietet das Westend ein Wohnumfeld, das Eleganz, Ruhe und Urbanität auf besondere Weise vereint – eine Lage, die nicht nur heute, sondern auch langfristig zu den begehrtesten Adressen Frankfurts zählt.
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.
Provisionshinweis:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung unserer Firma wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises an uns zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
Year of construction
1925
Real estate details
Energieausweisdaten
Year of construction
1925
Description of propertyDiese elegante Stilaltbau-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1925 verbindet Großzügigkeit, Charme und flexible Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach. Die insgesamt ca. 300 m² Fläche – bislang mit ca. 200 m² Wohnen und ca. 100 m² ehemals gewerblich genutzten Räumen – lassen sich ohne Weiteres vollständig zu Wohnzwecken umgestalten. Damit eignet sich das Haus ideal als großzügiges Einfamilienhaus für Familien, die viel Platz und klassische Altbauqualitäten schätzen.
Das Erdgeschoss, das bisher als Praxis diente, verfügt über helle, gut proportionierte Räume, die sich hervorragend zu Wohn- oder Hobbyflächen umfunktionieren lassen. Im gesamten Haus überzeugen die Wohnbereiche mit klassischer Altbauarchitektur, hohen Decken und wertigem Echtholzparkett.
Die Immobilie steht auf einem ca. 362 m² großen Grundstück in einer der begehrtesten Lagen Frankfurts. Durch die umfassende Renovierung im Jahr 1997 sowie der Erneuerung der Gaszentralheizung in 2011 befindet sich das Haus in einem gepflegten und soliden Zustand.Ausstattung der Immobilie- Echtholzparkett
- Gaszentralheizung aus 2011
- Deckenhöhe ca. 3,00 m
- 1 Balkon
- beheizter Wintergarten
- Ausgebauter Keller (feucht)
- Umfangreiche Sanierung in 1997
- 1 AußenstellplatzHier befindet sich die ImmobilieIm Herzen des exklusiven Frankfurter Westends gelegen, befindet sich dieses Haus in einer der gefragtesten und schönsten Wohnlagen der Stadt. Das Westend vereint repräsentative Gründerzeitarchitektur, ruhige baumbestandene Straßen und eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität – eine Kombination, die in Frankfurt ihresgleichen sucht.
Das Umfeld ist geprägt von eleganten Stadtvillen, gepflegten Altbaufassaden und einer angenehmen, niveauvollen Nachbarschaft. Gleichzeitig profitiert die Lage von einer hervorragenden urbanen Infrastruktur: Zahlreiche Cafés, renommierte Restaurants, hochwertige Geschäfte sowie vielfältige kulturelle Einrichtungen liegen nur wenige Schritte entfernt.
Die Nähe zur Innenstadt, zur Alten Oper und zum Opernplatz schafft kurze Wege zu den wichtigsten Adressen der City. Grünanlagen wie der Grüneburgpark oder der Holzhausenpark sind schnell erreichbar und bieten wertvolle Rückzugsmöglichkeiten für Erholung und sportliche Aktivitäten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal – U-Bahn-Stationen, Buslinien sowie zentrale Verkehrsachsen sind bequem erreichbar.
Insgesamt bietet das Westend ein Wohnumfeld, das Eleganz, Ruhe und Urbanität auf besondere Weise vereint – eine Lage, die nicht nur heute, sondern auch langfristig zu den begehrtesten Adressen Frankfurts zählt.Other data for the propertyHaftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.
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Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung unserer Firma wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises an uns zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
