Immobilienbewertung in Frankfurt am Main – fundierte Wertermittlung dank PRIMODEUS Immobilien

Ob im Europaviertel, am Stadtrand, im Hochtaunus oder in anderen Teilen des Rhein-Main-Gebiets – PRIMODEUS Immobilien bietet Ihnen eine fundierte Immobilienbewertung nach etablierten, transparenten Bewertungsverfahren, um vor dem Verkauf einen marktgerechten Wert zu ermitteln. Dieser bildet das Fundament für den bevorstehenden Verkauf und macht den Schritt besonders wichtig für den Verkaufserfolg nach Ihren Vorstellungen.

Immobilienbewertung mit PRIMODEUS Immobilien – Darum lohnt es sich

Neubau mit großem Grundstück in Frankfurt am Main

Viele gute Gründe sprechen für eine fundierte, individuelle Immobilienbewertung – und die kann nur ein erfahrener, ortskundiger Makler leisten. Die Bewertung liefert die Orientierung für den späteren Verkaufspreis und wird, je nachdem um welchen Immobilientyp es sich handelt, nach verschiedenen Verfahren ermittelt, die nach Bedarf auch miteinander kombiniert werden können. 

Tatsächlich ist es Laien nur schwer möglich, eine fundierte Immobilienbewertung vorzunehmen. In unserer täglichen Arbeit stellen wir immer wieder fest, wie der Immobilienwert maßgeblich zu hoch oder zu niedrig angesetzt wird. Überraschend ist das nicht. Insbesondere in vielschichtigen, dynamischen Großstädten wie Frankfurt am Main kam es in der jüngeren Vergangenheit teils zu rasanten Wertsteigerungen. Gleichzeitig aber haben sich die Bedürfnisse hinsichtlich Ausstattungsansprüchen und Bausubstanz maßgeblich verändert: Was vor einem Jahrzehnt noch als hochwertig galt, muss das heute längst nicht mehr sein. 

Wir berücksichtigen diese und alle weiteren Faktoren, unter anderem die Lage sowie die Preisentwicklung im jeweiligen Stadtteil, um einen marktgerechten, fairen Wert für die Immobilie anzusetzen. Auf dieser Basis legen wir die Verkaufsstrategie fest und maximieren so die Chance, den optimalen Preis für Sie als Eigentümer zu erzielen. 

Wussten Sie schon? Wir sind zertifizierter IHK-Wertermittler! Des Weiteren arbeiten wir seit vielen Jahren in der Region und kennen uns aufgrund der langjährigen Erfahrung auch im Umgang und in der Bewertung von exklusiven Immobilien aus.

Welche Faktoren spielen bei der Immobilienbewertung in Frankfurt eine tragende Rolle?

Moderne Inneneinrichtung einer Mietwohnung in Frankfurt am Main

Je nach Zweck der Immobilie kann sich die Wichtigkeit einzelner Faktoren verschieben. Generell sind es aber diese Aspekte, die großen Einfluss auf den letztlich ermittelten Wert nehmen:

  • Zustand und Art der Bausubstanz

  • Lage der Immobilie beziehungsweise Wohnung

  • Qualität und Alter der Ausstattung

  • gegebenenfalls Größe und Lage des Grundstücks

Außerdem hat natürlich jegliche Besonderheiten, die Ihrer Immobilie ihren einzigartigen Charakter verleihen, Einfluss auf ihren Wert. Dank unserer Prämisse, einen fairen, nachvollziehbaren Preis anzusetzen, haben Sie als Eigentümer im weiteren Verkaufsverlauf zwei wichtige Vorteile. Einerseits verhindern Sie, dass die Immobilie aufgrund eines zu hoch angesetzten Preises zum Ladenhüter der Bankenmetropole wird, andererseits verhindern Sie bei einem zu niedrig kalkulierten Wert, die Immobilie schlimmstenfalls unter Wert zu verkaufen. Das gesunde Mittelmaß und die Fähigkeit, einen marktgerechten Preis zu finden, ist es, was einen professionellen Makler sowie seine Bewertung von der eines unerfahrenen Verkäufers abhebt.

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PRIMODEUS Immobilien GmbH

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