BETHMANNS am Park – Stilvolle Wohneinheit mit beeindruckender Dachterrasse

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung gehört zum renommierten BETHMANNS am Park im Mauerweg Ecke Friedberger Landstraße – einem Neubauensemble, das modernes Wohnen mit detailverliebter Architektur und einer der begehrtesten Lagen des Frankfurts verbindet. Nur ein paar Meter vom malerischen Bethmannpark entfernt, vereint dieses Projekt urbanes Lebensgefühl, stilvolle Wohnkultur und höchste Bauqualität.

Die ca. 135 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss beeindruckt mit einem durchdachten Grundriss, großen bodentiefen Fensterflächen und einer hochwertigen Ausstattung. Handegehobeltes Eichenparkett, schwarze Designarmaturen, eine elegante Fußbodenheizung sowie eine Wind und Wetter geschützte Loggia prägen das moderne Wohnambiente.

Das Highlight dieser Wohnung ist die außergewöhnliche Dachterrasse, die sich auf dem Dach des ersten Obergeschosses erstreckt und ein beeindruckendes Open-Air-Wohngefühl schafft. Der freie Blick direkt in den Bethmannpark verleiht diesem Außenbereich eine einmalige Atmosphäre – ein Rückzugsort mit echter Seltenheitsqualität.

Drei komfortable Schlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer und ein weitläufiger Wohn- und Essbereich - diese Wohnung bietet ein Ambiente, das modernen Ansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird – perfekt für Paare, Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die Wert auf Design und Wohnqualität legen. Hochwertige Details wie elektrische Rollläden, ein Personenaufzug sowie ein optionaler Garagenstellplatz (Doppelparker) runden das Gesamtbild ab und verleihen dem Gebäude einen Wohnstandard auf gehobenem Niveau.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.03.2035
Endenergiebedarf: 44.50 kWh/(m²*a)
Klasse: A

- Schwarze Gira Schalterserien und Gessi Armaturen
- Sanitärausstattung villeroy und boch
- Handtuchheizkörper
- Tageslichtbad mit Dusche und freistehender Wanne von victoria & albert
- zusätzliches Duschbad
- handgehobeltes Eichenparkett im Dielenformat
- Fußbodenheizung
- Hauswirtschaftsraum
- Blockheizkraftwerk
- dreifachverglaste bodentiefe Fenster
- elektr. Rollläden
- Deckenhöhe ca. 2,55-2,60m
- 1 Loggia
- 1 ca. 37qm große Dachterrasse
- Gartenanlage im Gemeinschaftseigentum
- Personenaufzug
- barrierefreier Zugang
- optionaler Garagenstellplatz (Doppelparker) mit Auswahl zwischen:
1,40m hoher Garagenstellplatz à 40.000,00 € oder
1,80m hoher Garagenstellplatz à 50.000,00 €

Das begehrte Frankfurter Nordend zählt zu den attraktivsten Wohnlagen der Mainmetropole. Hier verbindet sich urbanes Leben mit einer idyllischen, gewachsenen Nachbarschaft. Nur wenige Schritte vom malerischen Bethmannpark entfernt, entsteht ein Wohnumfeld, das gleichermaßen Ruhe, Lebensqualität und citynahen Komfort bietet.

Der Stadtteil überzeugt durch seine ausgewogene Mischung aus repräsentativen Altbauten, charmanten Cafés, individuellen Boutiquen und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, vielfältige Restaurants sowie kulturelle Angebote liegen in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders angenehm.

Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung – sowohl durch den öffentlichen Nahverkehr als auch über kurze Wege in die Innenstadt und zu wichtigen Verkehrsachsen – eignet sich das Nordend ideal für beruflich anspruchsvolle Menschen, Familien und alle, die urbanen Lifestyle mit hoher Wohnqualität verbinden möchten.

Der angrenzende Bethmannpark, einer der schönsten Grünräume Frankfurts, schafft einen unvergleichlichen Freizeitwert: Ob für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder Momente der Ruhe – hier wird Natur mitten in der Stadt erlebbar.

Insgesamt bietet das Nordend eine selten gewordene Kombination aus zentraler Lage, lebendigem Umfeld und hochwertiger Wohnkultur – ein Standort, der nicht nur heute, sondern auch langfristig zu den gesuchtesten Adressen Frankfurts zählt.

Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.



Provisionshinweis:
FÜR DEN KÄUFER PROVISIONSFREI!

Kaufpreis	1.579.900 €
Hausgeld	297 €
Währung	€