Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Dreieich-Götzenhain und überzeugt durch ein außergewöhnliches Raum- und Grundstücksangebot. Auf einem ca. 1.825 m² großen Areal eröffnet sich ein Wohnkonzept, das Privatsphäre, Komfort und stilvolles Ambiente harmonisch miteinander verbindet.
Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von rund 331 m², in die auch die ca. 92 m² umfassenden Räume im Untergeschoss einbezogen sind. Diese Flächen sind derzeit als Nutzfläche ausgewiesen, werden jedoch bereits wohnähnlich genutzt. Hier stehen zwei Büroräume, eine Teeküche, ein WC, ein Wintergarten sowie ein großzügiger Besprechungsraum zur Verfügung. Aufgrund der vorhandenen Anschlüsse und Raumstruktur lässt sich dieser Bereich bei Bedarf ohne großen Aufwand zu vollwertigem Wohnraum umgestalten und flexibel nutzen.
Das Haus wurde 1984 erbaut und im Jahr 2006 umfangreich modernisiert. Die Architektur vereint klassische Elemente mit einer zeitgemäßen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss. Mehrere Außenbereiche – darunter eine Terrasse, zwei Loggien sowie ein gepflegter Garten – erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen ein hohes Maß an Lebensqualität. Zusätzlichen Komfort bieten mehrere Außenstellplätze.
Im Inneren sorgen eine hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2022 sowie das großzügig gestaltete Masterbad mit Eckbadewanne für ein angenehmes Wohngefühl. Ein beheizbarer Außenpool ergänzt das Gesamtbild und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie mit exklusivem Freizeitwert.
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- Neue Designer-Einbauküche von Next125
- Masterbad aus 2012 mit Eckwanne und großer Dusche im Obergeschoss
- beigefarbenes Feinsteinzeug im ganzen Haus verlegt
- elektrische Markisen
- Kamin
- Klimaanlage im gesamten Haus
- Boden im Anbauhaus komplett neu mit Fußbodenheizung
- Anbau im Jahre 1995
- Kangenwasser Anlage
- Terrasse
- 2 Loggien
- Wintergarten
- Hobbyraum mit Tischtennisplatte
- Schwimmspa mit 2 Whirlpoolliegen, Gegenstromanlage und Beheizung bis zu 40 Grad im Wert von 100.000,00 €
- Alarmanlage mit Polizeiaufschaltung und SOS-Knopf
- automatische Bewässerung des Grundstücks
Der Stadtteil Götzenhain in Dreieich überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus naturnaher Idylle und urbaner Nähe. Umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern, bietet dieser charmante Ortsteil ein ruhiges Wohnumfeld – ideal für alle, die Erholung im Grünen suchen. Die Umgebung lädt mit gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen zu aktiver Freizeitgestaltung in der Natur ein.
Trotz der ruhigen Lage punktet Götzenhain mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie ärztliche Versorgung befinden sich in direkter Umgebung und sind schnell erreichbar. Auch in puncto Freizeit bietet der Stadtteil viel Abwechslung – von sportlichen Aktivitäten über kulturelle Angebote bis hin zu einer vielseitigen Gastronomieszene ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist optimal: Über die nahegelegenen Autobahnen A661 und A3 erreicht man die Frankfurter Innenstadt in etwa 20 Minuten. Auch der Flughafen Frankfurt ist schnell zu erreichen – ein klarer Vorteil für Berufspendler. Der historische Stadtkern von Dreieich sowie ein abwechslungsreicher Veranstaltungskalender runden das attraktive Gesamtbild zusätzlich ab.
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.
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| Kaufpreis |
1.098.000 € |
| Außen-Provision |
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) |
| Währung |
€ |
