Penthouse am Westhafen – Wohnen mit Wasserblick

Diese außergewöhnliche Immobilie am Westhafen besticht durch eine intelligente Raumaufteilung, helle, lichtdurchflutete Bereiche sowie eine erstklassige Ausstattung. Die weitläufige Wohnfläche erstreckt sich über die gesamte Etage und bietet ein exklusives Wohngefühl. Von der hauseigenen Tiefgarage erreichen Sie die Wohnung komfortabel und barrierefrei mit dem Aufzug.

Das im Jahr 2003 errichtete Mehrfamilienhaus ist architektonisch bis heute prägend und zeitlos modern. Mittelpunkt der Wohnung ist der offen konzipierte Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Dieser Bereich eignet sich ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden oder entspannte Stunden in der Sonne.

Aktuell lassen sich bis zu drei Schlafzimmer realisieren; darüber hinaus steht ein weiteres geräumiges Zimmer zur Verfügung. Zwei stilvolle Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein funktionaler Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot.

In der Tiefgarage des Hauses können zwei Stellplätze separat erworben werden. Zusätzlich gehört ein großzügiger Kellerraum im Untergeschoss zur Immobilie. Für Bootsbesitzer steht unmittelbar vor dem Haus ein eigener Liegeplatz bereit. Diese Immobilie erfüllt somit höchste Ansprüche und lässt kaum Wünsche offen.

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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.06.2028
Endenergieverbrauch: 120.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

- Westhafen in erster Mainreihe zu zwei Seiten
- Exklusiver Zugang mit dem Aufzug direkt in die Wohnung
- Große Fensterfronten mit Blick auf den Main
- Kambala-Parkett
- Fußbodenheizung
- Teilweise klimatisiert
- Große Dachterrasse mit Weitblick und Südausrichtung
- 2 TG-Stellplätze zzgl. 100.000,00 € mit Wallbox
- Ca. 10qm großer Abstellraum im KG
- Bootsanleger vor dem Haus

Der Westhafen zählt zu den dynamischsten und modernsten Stadtquartieren und überzeugt durch seine außergewöhnliche Lage sowie seine markante Architektur. Zwischen dem Mainufer und der Innenstadt gelegen, vereint das Viertel urbanes Flair mit naturnahen Rückzugsorten.

Das Umfeld ist geprägt von zeitgemäßen Bürokomplexen, exklusiven Wohnimmobilien und einer abwechslungsreichen Gastronomieszene, die Bewohner wie Gäste gleichermaßen begeistert. Die Uferpromenade lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und eröffnet einen beeindruckenden Blick auf die Frankfurter Skyline, die insbesondere bei Sonnenuntergang ein faszinierendes Panorama bietet.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, ebenso die umliegenden Autobahnen. Dadurch ist der Westhafen sowohl für Berufspendler als auch für Unternehmen ein äußerst attraktiver Standort. Die Nähe zum Frankfurter Hauptbahnhof und zum internationalen Flughafen unterstreicht zusätzlich die besondere Qualität dieser Lage.

Insgesamt präsentiert sich der Westhafen als facettenreicher Stadtteil, der wirtschaftliche Stärke mit kultureller Vielfalt verbindet – modernes Leben in entspannter Atmosphäre direkt am Wasser.

Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.







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Kaufpreis	2.890.000 €
Hausgeld	1.316 €
Außen-Provision	Käuferprovision beträgt 2,98 % (inkl. gesetzl. MwSt.)
Währung	€