Stilvoll kernsanierte Altbauvilla mit klassischem Charme im Frankfurter Diplomatenviertel

Im exklusiven Diplomatenviertel Frankfurts vereint diese im Jahr 2014 aufwendig kernsanierte Villa klassische Eleganz mit modernster Technik auf beeindruckende Weise. Auf ca. 783,70 m² Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiges Raumkonzept, das höchsten Wohnkomfort mit stilvollem Design verbindet.

Die repräsentative Architektur, veredelt durch elegante Stuckdetails, wird durch ein durchdachtes Raumgefüge über vier Etagen ergänzt. Eine geschmackvolle Treppenanlage sowie ein Aufzug sorgen für eine komfortable Verbindung aller Ebenen.

Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit edlem Marmorkamin, hochwertigem Eichentafelparkett und lichtdurchflutetem Wintergarten. Die exklusive Einbauküche, die angrenzende Terrasse sowie der gepflegte Garten mit Pool schaffen eine harmonische Verbindung aus Luxus und Wohnlichkeit.

Im ersten Obergeschoss stehen mehrere Kinder-, Arbeits- und Spielzimmer zur Verfügung, teilweise mit eigenen Bädern ausgestattet. Die Master-Ebene im Dachgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Schlafzimmer, separater Ankleide, zwei stilvollen Marmorbädern sowie einer Terrasse mit beeindruckendem Blick auf die Frankfurter Skyline. Das zusätzlich ausgebaute Dachgeschoss bietet weiteren Raum zur individuellen Nutzung, etwa als Ankleide oder privater Rückzugsort.

Das Untergeschoss lässt keine Wünsche offen: Ein Heimkino, ein Weinschrank sowie ein exklusiver Wellnessbereich mit Dampfbad und Fitnessraum sorgen für besondere Wohnqualität. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen integrierten Panikraum. Eine separate Einliegerwohnung bietet zusätzlichen Platz für Gäste oder Personal.

Auch technisch setzt die Villa Maßstäbe: Ein modernes Smart-Home-System, umfassende Sicherheits- und Videotechnik sowie eine Tiefgarage mit Doppelparker und E-Ladestation unterstreichen den hohen Anspruch an Komfort und Sicherheit.

Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet klassische Architekturelemente mit der Klarheit zeitgemäßer Baukunst – ein Zuhause für höchste Ansprüche an Stil, Qualität und Lebensart.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

- Eichentafelparkett und Fischgrätparkett
- Marmorkamin
- Ankleidezimmer
- Weinschrank
- Aufzug
- Heimkino
- Fitnessbereich
- Wellnessbereich mit Dampfbad
- Panikraum
- Smart-Home System
- 5 Balkone darunter zwei 2 Loggien
- 1 Terrasse
- Wintergarten
- Garten mit Pool
- Tiefgarage mit Doppelparker und E-Ladestation
- separate Einliegerwohnung

Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten und zugleich angenehm ruhigen Wohnlagen Bockenheims – im angesehenen Diplomatenviertel. Dieses exklusive Wohnquartier zeichnet sich durch seine repräsentativen Villen, gepflegten Straßenbilder und ein grünes, dennoch zentrales Umfeld aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von Akademikern, Unternehmern und internationalen Bewohnern, die die diskrete und zugleich urbane Atmosphäre besonders schätzen.

Das Diplomatenviertel vereint auf ideale Weise Ruhe und Stadtnähe. Die belebte Leipziger Straße mit ihren zahlreichen Boutiquen, Cafés und Restaurants ist ebenso schnell erreichbar wie der Palmengarten und der Grüneburgpark, die zu den attraktivsten Grünanlagen der Stadt zählen und vielfältige Erholungsmöglichkeiten bieten.

Auch die Anbindung lässt keine Wünsche offen: Die Frankfurter Innenstadt, das Messegelände, die Universität sowie der Westend-Campus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Fahrrad oder dem Auto – sämtliche Ziele im Stadtgebiet sind zügig erreichbar. Damit zählt das Diplomatenviertel zu den gefragtesten Adressen Frankfurts und steht für eine perfekte Kombination aus Eleganz, Zentralität und besonderem Wohnflair.

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Kaufpreis	14.998.000 €
Außen-Provision	Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. gesetzl. MwSt.)
Währung	€