PROVISIONSFREI: Luxus-Penthouse mit Blick auf die EZB in Mainnähe

Dieses exklusive Penthouse im beliebten Frankfurter Ostend ist eine absolute Rarität und überzeugt durch seine außergewöhnliche Architektur sowie hochwertige, maßgefertigte Schreinerarbeiten. Herzstück der Immobilie ist das rund 62 m² große Sonnendeck, das mit einem 360° Panoramablick über die Frankfurter Skyline neue Maßstäbe setzt.

Auf ca. 202 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügig geschnittene Räume mit lichtdurchfluteten Bereichen und direktem Zugang zu Balkonen oder Dachterrassen aus nahezu jedem Zimmer. Ein privater Aufzug bringt Sie direkt in die Wohnung, wo ein repräsentativer Wohn und Essbereich den zentralen Mittelpunkt bildet.

Die im Wohnbereich integrierte Designküche mit hochwertigen Gaggenau Geräten sowie zahlreiche maßgefertigte Einbauten und Ausstattungsdetails wurden individuell geplant und auf höchstem handwerklichen Niveau umgesetzt.

Für hohen Wohnkomfort sorgen unter anderem ein großzügiges Tageslicht Badezimmer en Suite mit hochwertiger Dornbracht Ausstattung, ein weiteres Gäste Bad, edles Echtholzparkett, eine maßgefertigte Stahlschiebetür sowie moderne Haustechnik mit Klimaanlage, zentral steuerbaren Rollläden, Video Gegensprechanlage und Alarmanlage.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen Duplex Stellplatz.

Die hochwertige Einbauküche sowie sämtliche maßgefertigten Einbauten und Ausstattungsdetails sind nicht im Kaufpreis der Immobilie enthalten und werden als separates Ausstattungspaket für zusätzlich 100.000 Euro veräußert.

Ein Zuhause, das Eleganz, Privatsphäre und urbanes Lebensgefühl auf höchstem Niveau vereint.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.05.2033
Endenergieverbrauch: 52.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Gas

- 62 m² großes Sonnendeck mit 360° Ausblick
- Hochwertige Schreiner-Einbauküche mit Gaggenau-Geräten
- Hochwertige Vollholz Schreinerausstattung in der gesamten Wohnung
- Tageslicht Badezimmer en Suite mit Regendusche (Dornbracht Rosé Sonderausstattung)
- Innenliegendes Gäste-Bad mit Dusche
- Echtholzparkett
- Aufzug direkt in die Wohnung
- Oxidierte maßangefertigte Stahlschiebetür zwischen Wohnzimmer und Flur
- Klimaanlage
- Video-Gegensprechanlage
- Alarmanlage
- Elektrische Rollläden mit zentraler Steuerung
- Dachterrassen und Balkone aus allen Zimmern
- Ausstattungspaket (Küche und Einbauten) zzgl. 100.000 €
- 1 TG-Stellplatz à 60.000,00 €
- 1 Duplexparker à 40.000,00 €

Das Frankfurter Ostend gilt heute als eines der spannendsten Trendviertel der Stadt – ein Stadtteil, der seit dem Ende des Zweiten Weltkriegs einen kontinuierlichen Wandel durchlebt. Einst war er durch den Osthafen geprägt und galt lange als klassisches Arbeiterviertel. Diese Zeiten liegen jedoch weit zurück. Heute ist es vor allem die markante Silhouette der Europäischen Zentralbank, die das Bild des Viertels prägt. Seit ihrem Umzug in die ehemalige Großmarkthalle im März 2015 gilt sie als architektonisches Wahrzeichen des Ostends. Doch die Transformation setzte schon früher ein: So entstand an der Sonnemannstraße auf dem Areal eines ehemaligen Gewerbegebiets ein modernes Bildungszentrum, das unter anderem die Frankfurter Volkshochschule und das traditionsreiche Hoch’sche Konservatorium beherbergt.

Von hier bis zum Mainufer entwickelte sich ein neues Wohnquartier mit eleganten Miet- und Eigentumswohnungen – ein Angebot, das in dieser Form zuvor nicht existierte. Das Ufer selbst wurde mit seiner weitläufigen Promenade zu einem beliebten Ort für Erholung und Freizeit. Ein Highlight bildet seit 2013 der Hafenpark, der mit großzügigen Grünflächen, multifunktionalen Sportfeldern für Volleyball, Hockey und mehr sowie modernen Outdoor-Fitnessanlagen zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung bietet.

Trotz dieser Veränderungen bleibt die Hanauer Landstraße die wirtschaftliche Hauptachse des Viertels. Sie ist bekannt für ihre Autohäuser, trendigen Lifestyle-Stores und ihr lebendiges Nachtleben. Rund um das historische Union-Brauhaus hat sich ein pulsierendes gastronomisches Angebot mit Restaurants, Clubs und Bars etabliert. Auch kulturell ist das Ostend bestens aufgestellt: Neben dem Fritz-Rémond-Theater und dem Internationalen Theater bieten die Bühnen im Mousonturm, in der Naxoshalle sowie das renommierte Ensemble Modern ein vielseitiges Programm.

Nicht zu vergessen ist der traditionsreiche Frankfurter Zoo – gegründet 1858 und nach dem Krieg unter der Leitung von Bernhard Grzimek wieder aufgebaut – der bis heute ein fester Bestandteil des Viertels ist und Familien wie Besucher gleichermaßen begeistert.

Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.



Provisionshinweis:
FÜR DEN KÄUFER PROVISIONSFREI!

Kaufpreis	1.695.000 €
Hausgeld	695 €
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