Willkommen in einem Zuhause, das modernes Design und eine warme Atmosphäre perfekt vereint. Lichtdurchflutete Räume mit 2,80 Metern Deckenhöhe und dreifach verglasten, teils bodentiefen Fenstern schaffen ein unvergleichliches Gefühl von Weite, während elektrische Rollläden dezenten Komfort bieten.
Das Herzstück des Hauses bildet die maßgefertigte Nolte-Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Geräten und eleganter Steinarbeitsplatte. Edles Hinterseer Echtholz-Parkett und italienische Fliesen unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Für unvergessliche Abende sorgen ein integriertes 5.1-Dolby-Surround-System sowie die Vorbereitung für einen gemütlichen Kamin.
Tägliche Wellnessmomente versprechen gleich drei exklusive Bäder: zwei Tageslichtbäder mit bodentiefen Duschen und ein luxuriöses Bad en Suite mit freistehender Wanne, ergänzt durch eine praktische Ankleide und ein Gäste-WC. Ein echtes Highlight ist die voll ausgestattete Einliegerwohnung. Mit separatem Eingang, eigener Küche und Badezimmer bietet sie flexible Nutzungsmöglichkeiten für Gäste, Familie oder als Homeoffice. Auch die Haustechnik überzeugt auf ganzer Linie durch Weitsicht und Qualität – von der Entkalkungsanlage über verbaute Edelstahlrohre bis hin zur nachhaltigen Solarthermie auf dem Dach.
Draußen erwartet Sie ein liebevoll angelegter, rund 163 Quadratmeter großer Ost-Garten, dessen weitläufige Terrasse zum Entspannen im Grünen einlädt. Und das Beste zum Schluss: Dieses Zuhause wächst mit Ihnen. Dank entsprechender baulicher Vorbereitungen lässt sich bei Bedarf ein Dachgeschoss ausbauen, das weiteren Raum für die zukünftigen Visionen Ihrer Familie schafft.
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.01.2029
Endenergiebedarf: 42.40 kWh/(m²*a)
Klasse: A
Bruchköbel ist eine charmante Stadt im Main-Kinzig-Kreis, etwa 20 Kilometer nordöstlich von Frankfurt am Main gelegen. Die Stadt bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Nähe, was sie besonders attraktiv macht.
Mit der Anschlussstelle Hanau-Nord ist Bruchköbel direkt an die Bundesautobahn 66 angebunden, die eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und Fulda ermöglicht. Zudem führt die autobahnähnlich ausgebaute Bundesstraße 45 westlich am Stadtgebiet vorbei. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Bruchköbel besitzt einen Bahnhof an der Strecke Friedberg-Hanau, der von Regionalbahnen bedient wird.
Verschiedene Buslinien verbinden die Stadt mit den umliegenden Kommunen und bieten regelmäßige Verbindungen nach Hanau und Frankfurt.
In Bruchköbel gibt es drei Grundschulen: die Haingartenschule, die Brückenschule und die Evangelische Grundschule Oberissigheim. Weiterführende Schulen wie die Heinrich-Böll-Schule (Gesamtschule) und das Lichtenberg-Oberstufengymnasium decken die Bedürfnisse älterer Schüler ab.
Die Stadt legt großen Wert auf Familienfreundlichkeit und bietet 13 Kindertageseinrichtungen Betreuungsplätze für Kinder unterschiedlicher Altersgruppen an. Diese Einrichtungen werden von der Stadt, Kirchen und privaten Trägern betrieben und bieten vielfältige Betreuungskonzepte, darunter Ganztagsbetreuung mit Mittagessen.
Bruchköbel bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Familien. Die Stadt verfügt über mehrere Sportvereine, darunter das Leichtathletikzentrum LAZ Bruchköbel, das regelmäßig Sportfeste und Wettkämpfe ausrichtet. Zudem gibt es zahlreiche Grünflächen und Spielplätze, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen.
In Bruchköbel finden Familien diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Neben Supermärkten und Fachgeschäften gibt es regelmäßige Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden. Die Stadt veranstaltet regelmäßig kulturelle Events und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Unterhaltung sorgen.
Insgesamt bietet Bruchköbel eine hohe Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur, die besonders auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten ist. Die Kombination aus verkehrsgünstiger Lage, umfassenden Bildungs- und Betreuungsangeboten sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht die Stadt zu
Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.
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