Kelsterbach wird oft mit dem nahen Hauptstadtflughafen assoziiert – doch dieses exklusive Anwesen belehrt Sie auf faszinierende Weise eines Besseren. Auf einem majestätischen, ca. 2.227 m² großen Grundstück in unvergleichlicher Hanglage erwartet Sie eine absolute Ruheoase, die völlig frei von Fluglärm ist. Hier genießen Sie maximale Privatsphäre und ein seltenes Privileg: einen unverbaubaren, direkten Blick auf das Wasser des Mains, das dahinter befindliche Naturschutzgebiet sowie in den malerischen Taunus. Ein eigener Zugang führt Sie vom Garten direkt auf den Rad- und Fußgängerweg am idyllischen Ufer.
Das 1968 erbaute Einfamilienhaus wurde zwischen 2014 und 2021 nahezu vollständig und mit höchstem Anspruch an Qualität und Design saniert. Auf ca. 335 m² Wohnfläche und fünf perfekt geschnittenen Zimmern erleben Sie Wohnkultur der Extraklasse. Das Herzstück der Immobilie bildet der spektakuläre, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Bodentiefe, dreifach verglaste Fensterfronten (2014) heben die Grenzen zwischen drinnen und draußen auf und inszenieren die malerische Flusskulisse wie ein lebendiges Gemälde. Hochwertiger Feinsteinzeug-Boden (2020), eine wohlige Fußbodenheizung (2020) und ein stilvoller Heiz-Gas-Kamin (2014) schaffen ein luxuriöses Ambiente. Gleichzeitig ist das Haus mit einem intelligenten BUS-Smart-Home-System (2021), einem Glasfaseranschluss (2024) und elektrischen Rollläden technisch auf dem allerneuesten Stand.
Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet unter anderem drei Schlafzimmer. Der Master-Bedroom ist als luxuriöser Rückzugsort konzipiert und verfügt über eine begehbare Ankleide sowie ein exklusives Tageslicht-Badezimmer en Suite mit bodentiefer Dusche. Maßgefertigte Einbauschränke im gesamten Haus, ein weiteres Tageslicht-Bad sowie ein separates Gäste-WC betonen den durchdachten Wohnkomfort.
Der Außenbereich setzt die Großzügigkeit des Inneren nahtlos fort. Ein umlaufender Balkon und eine weitläufige Terrassenlandschaft laden dazu ein, die beeindruckende Aussicht auf den Main in absoluter Ruhe zu genießen. Der riesige Garten bietet neben einer gewachsenen Rasenfläche einen Outdoor-Pool (derzeit als Teich genutzt) und ein charmantes Baumhaus. Ihre Fahrzeuge parken Sie diskret und sicher in der Garage oder auf den drei Außenstellplätzen, verborgen hinter einem elektrischen Hoftor.
Erleben Sie selbst, wie sich luxuriöses Wohnen, naturnahe Privatsphäre und absolute Stille in dieser außergewöhnlichen Immobilie vereinen. Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Magie dieses Ortes fesseln zu lassen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.05.2036
Endenergiebedarf: 129.11 kWh/(m²*a)
Klasse: D
Kelsterbach liegt inmitten des Rhein-Main-Gebiets, an einer Schleife des Mains. Die knapp 18.000 Einwohnerinnen und Einwohner zählende Stadt ist die nördlichst gelegene Kommune des Landkreises Groß-Gerau.
Die verkehrsgünstige Lage der Stadt mit direkten Anschlüssen beziehungsweise kurzen Wegen zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Frankfurter Kreuz oder der Bundesstraße 43 ist ein bedeutender Standortvorteil. Auch die Anbindung an die S-Bahn-Linien 8 und 9 (Hanau-Wiesbaden beziehungsweise Hanau-Mainz) zählt dazu. In wenigen Minuten erreicht man mit der Bahn den Frankfurter, Wiesbadener und Mainzer Hauptbahnhof.
Kelsterbach ist Träger der in der Stadt ansässigen Schulen – zwei Grundschulen, eine Integrierte Gesamtschule (bis Klasse 10 der Mittelstufe) und eine Schule für Lernhilfe – der kleinste Schulträger in ganz Hessen. Die zehn Kindertagesstätten befinden sich allesamt in kirchlicher und freier Trägerschaft.
Die Untermainstadt verfügt über eine bestens ausgestattete Stadt- und Schulbibliothek sowie über ein eigenes Sport- und Wellnessbad, das Teil des Kelsterbacher Sportparks mit Stadion, Tennisplätzen und Kegelsportanlage ist. Der Südpark gewährt reichlich Raum für Freizeitaktivitäten, das hübsche Mainufer und der idyllische Kelstergrund Gelegenheit zur Erholung.
Im Jugendzentrum im Kelsterbacher Schlossgebäude findet die junge Generation ihren Freiraum, außerdem eröffnen viele attraktive Spielplätze den Jüngsten die Möglichkeit, um an der frischen Luft aktiv zu sein. Die städtische Musikschule bietet Menschen jeden Alters Gelegenheit zur musischen Entfaltung. Das Altenwohn- und Pflegeheim Haus Weingarten ermöglicht es pflegebedürftigen Einwohnern, ihren Lebensabend in vertrauter Umgebung vor Ort zu verbringen.
Das Kelsterbacher Vereinsleben ist sehr rege, rund 90 Vereine prägen das kulturelle, sportliche und soziale Leben in der Stadt entscheidend mit.
Das Objekt selbst ist am Mainufer gelegen. Es sind kurze Wege in das Stadtzentrum und über den Fußgänger- & Radfahrerweg erreichen Sie in wenigen Minuten den idyllischen Mönchwaldsee und auch den Wald. Darüber hinaus führt der Radweg auf direktem Wege nach Frankfurt oder in die andere Richtung nach Mainz.
