Main-Riverside: 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen im Ostend

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr200
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ60314
OrtFrankfurt am Main
LandDeutschland
Etage5
Wohnfläche145 m²
Gesamtfläche145 m²
Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl6
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 40.000 € (Kauf)
ImmoNr200 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ60314
OrtFrankfurt am Main LandDeutschland
Etage5 Wohnfläche145 m²
Gesamtfläche145 m² Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl6
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 40.000 € (Kauf)

Hinweis zur Provision: Käuferprovision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Details zur Immobilie
Absolut zentral und trotzdem ruhig zwischen EZB und Innenstadt gelegen verteilt sich der Wohnraum auf zwei Ebenen. Im vierten OG befinden sich die beiden hellen Schlafzimmer, das große vollausgestattete Tageslichtbad plus Ankleidezimmer sowie ein Duschbad. Ein Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einer großen Loggia mit herrlichem Mainblick. Im fünften OG findet sich ein großer Wohn-/Essbereich mit separater Küche und Zugang zu einer zweiten großen Loggia zum Main, außerdem ein Arbeits-/Gästezimmer und ein Gäste-WC.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.10.2028
Endenergieverbrauch: 54.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

-direkt am Main
-hochwertiges Parkett
-Bäder, Küche und WC sind gefliest
-Einbauküche
-2 Balkone
-Kellerraum
-Tiefgaragenstellplatz zusätzlich 40.000 EUR
- Hausgeld mtl.: 641 EUR
-virtuelle Besichtigung unter folgendem Link:

https://ogulo.de/tour/12922/tour/200/
Das Viertel wandelt sich so schnell wie kein anderes in Frankfurt. Ein Grund dafür sind die Zwillingstürme der Europäischen Zentralbank (EZB) auf dem ehemaligen Areal der Großmarkthalle. Zwischen alteingesessenen Gemüsehändlern finden immer mehr hippe Bars und Restaurants ihren Weg ins Ostend. Die Gegensätze von Neu und Alt spiegeln sich auch in der Architektur wieder, die aus den unterschiedlichsten Stilen zusammen getragen wurde – schicke Solitäre, Altbauten, begrünte Balkone, graue Wohnblöcke – der Kontrast könnte kaum größer sein.
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Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.

Provisionshinweis:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung unserer Firma wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,95% (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises an uns zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
Kaufpreis1.650.000 €
Hausgeld641 €
Außen-ProvisionKäuferprovision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2002
ZustandNeuwertig
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch54 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis25.10.2028
Baujahr lt. Energieausweis2002
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2002
ZustandNeuwertig
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch54 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis25.10.2028
Baujahr lt. Energieausweis2002
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Kaufpreis1.650.000 €
Hausgeld641 €
Außen-ProvisionKäuferprovision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
Beschreibung der Immobilie Absolut zentral und trotzdem ruhig zwischen EZB und Innenstadt gelegen verteilt sich der Wohnraum auf zwei Ebenen. Im vierten OG befinden sich die beiden hellen Schlafzimmer, das große vollausgestattete Tageslichtbad plus Ankleidezimmer sowie ein Duschbad. Ein Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einer großen Loggia mit herrlichem Mainblick. Im fünften OG findet sich ein großer Wohn-/Essbereich mit separater Küche und Zugang zu einer zweiten großen Loggia zum Main, außerdem ein Arbeits-/Gästezimmer und ein Gäste-WC.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.10.2028
Endenergieverbrauch: 54.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Ausstattung der Immobilie -direkt am Main
-hochwertiges Parkett
-Bäder, Küche und WC sind gefliest
-Einbauküche
-2 Balkone
-Kellerraum
-Tiefgaragenstellplatz zusätzlich 40.000 EUR
- Hausgeld mtl.: 641 EUR
-virtuelle Besichtigung unter folgendem Link:

https://ogulo.de/tour/12922/tour/200/
Hier befindet sich die Immobilie Das Viertel wandelt sich so schnell wie kein anderes in Frankfurt. Ein Grund dafür sind die Zwillingstürme der Europäischen Zentralbank (EZB) auf dem ehemaligen Areal der Großmarkthalle. Zwischen alteingesessenen Gemüsehändlern finden immer mehr hippe Bars und Restaurants ihren Weg ins Ostend. Die Gegensätze von Neu und Alt spiegeln sich auch in der Architektur wieder, die aus den unterschiedlichsten Stilen zusammen getragen wurde – schicke Solitäre, Altbauten, begrünte Balkone, graue Wohnblöcke – der Kontrast könnte kaum größer sein. Sonstige Angaben zur Immobilie Haben wir Ihr Interesse geweckt?

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- Ihren vollständigen Namen
- Ihre vollständige Anschrift
- Ihre Festnetz- und/oder Mobilnummer
- Ihre E-Mail-Adresse
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.

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Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung unserer Firma wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,95% (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises an uns zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
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