Reihenmittelhaus mit traumhaftem Ausblick auf den Feldberg!

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Datenblatt
ImmoNr2339
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ60437
OrtFrankfurt am Main
LandDeutschland
Wohnfläche130 m²
Nutzfläche43 m²
Grundstücksgröße227 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa
ImmoNr2339 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel PLZ60437
OrtFrankfurt am Main LandDeutschland
Wohnfläche130 m² Nutzfläche43 m²
Grundstücksgröße227 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Stellplätze1 Freiplatz TerrasseJa

Hinweis zur Provision: Käuferprovision beträgt 2,1 % (zzgl. gesetzl. MwSt.)

Details zur Immobilie
Jetzt virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/eQYQ

Bei dieser sehr ansprechenden Immobilie, welche 1997 gebaut wurde, handelt es sich um ein dreistöckiges Reihenmittelhaus mit einem traumhaften Ausblick auf den Feldberg.

Das Objekt hat 6 attraktive Zimmer, zwei Badezimmer und einen eigenen Garten.

Außerdem befinden sich im Kellergeschoss drei Kellerräume, welche sinnvoll als Abstellfläche genutzt werden können, um in den oberen Geschossen die Wohnfläche sinnvoll zu nutzen.

Profitieren Sie ebenso von unserem großen Netzwerk zu Finanzierungsspezialisten - welche Kontakte, zu über 300 Banken haben und über eine langjährige Erfahrung verfügen. Sprechen Sie uns gerne an!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.04.2031
Endenergieverbrauch: 81.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

- Einbauküche
- 2 Tageslicht Badezimmer (1x mit Badewanne, 1x mit Dusche)
- Parkettboden im Erdgeschoss
- Neue Gas-Zentralheizung (2018)
- Gäste-WC
- 3 Kellerräume
- Terrasse
- Garten am Feldrand
- Stellplatz
- Ausgebauter Dachboden
Der Stadtteil Nieder-Eschbach ist der einzige in Frankfurt, der eine eigene Städtepartnerschaft pflegt, nämlich mit dem französischen Deuil-la-Barre.

Markant ist auch der Kontrast zwischen dörflichem Flair im Zentrum des Stadtteils und der Expansion seines Gewerbegebiets. Mit dem Areal „Am Martinszehnten“ auf der Kalbacher Gemarkung wurde es vor einigen Jahren nochmals erweitert. Unmittelbar am Bad Homburger Kreuz gelegen, hat es einen eigenen Autobahnanschluss und stärkt damit auch den Wirtschaftsstandort Frankfurt.
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Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.

Provisionshinweis:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung unserer Firma wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 2,1 % (zzgl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises an uns zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
Kaufpreis770.000 €
Außen-ProvisionKäuferprovision beträgt 2,1 % (zzgl. gesetzl. MwSt.)
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1997
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch81 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis06.04.2031
Baujahr lt. Energieausweis1997
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1997
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch81 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis06.04.2031
Baujahr lt. Energieausweis1997
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis770.000 €
Außen-ProvisionKäuferprovision beträgt 2,1 % (zzgl. gesetzl. MwSt.)
Währung
Beschreibung der Immobilie Jetzt virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/eQYQ

Bei dieser sehr ansprechenden Immobilie, welche 1997 gebaut wurde, handelt es sich um ein dreistöckiges Reihenmittelhaus mit einem traumhaften Ausblick auf den Feldberg.

Das Objekt hat 6 attraktive Zimmer, zwei Badezimmer und einen eigenen Garten.

Außerdem befinden sich im Kellergeschoss drei Kellerräume, welche sinnvoll als Abstellfläche genutzt werden können, um in den oberen Geschossen die Wohnfläche sinnvoll zu nutzen.

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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.04.2031
Endenergieverbrauch: 81.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung der Immobilie - Einbauküche
- 2 Tageslicht Badezimmer (1x mit Badewanne, 1x mit Dusche)
- Parkettboden im Erdgeschoss
- Neue Gas-Zentralheizung (2018)
- Gäste-WC
- 3 Kellerräume
- Terrasse
- Garten am Feldrand
- Stellplatz
- Ausgebauter Dachboden
Hier befindet sich die Immobilie Der Stadtteil Nieder-Eschbach ist der einzige in Frankfurt, der eine eigene Städtepartnerschaft pflegt, nämlich mit dem französischen Deuil-la-Barre.

Markant ist auch der Kontrast zwischen dörflichem Flair im Zentrum des Stadtteils und der Expansion seines Gewerbegebiets. Mit dem Areal „Am Martinszehnten“ auf der Kalbacher Gemarkung wurde es vor einigen Jahren nochmals erweitert. Unmittelbar am Bad Homburger Kreuz gelegen, hat es einen eigenen Autobahnanschluss und stärkt damit auch den Wirtschaftsstandort Frankfurt.
Sonstige Angaben zur Immobilie Haben wir Ihr Interesse geweckt?

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Die Anfrage muss folgende Informationen beinhalten:
- Ihren vollständigen Namen
- Ihre vollständige Anschrift
- Ihre Festnetz- und/oder Mobilnummer
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Bitte haben Sie Verständnis, dass unvollständige Anfragen nicht sofort bearbeitet werden können.

Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.

Provisionshinweis:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung unserer Firma wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 2,1 % (zzgl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises an uns zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
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