Sie lieben es besonders? Dann sind Sie hier genau richtig! Stilvolle Wohnung mit traumhaftem Garten!

Video zu dieser Immobilie
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PropNo 2431
Type of use Residential
Type of commercialization Purchase
Type of property Apartment
Kind of property Ground floor
Postcode 60326
City Frankfurt am Main / Gallusviertel
Country Germany
Living area 125 sqm
Number of rooms 4
Number of bedrooms 3
Number of bathrooms 2
Heating type Underfloor heating
Parking spaces 1 Underground parking space
Terrace Yes
PropNo 2431 Type of use Residential
Type of commercialization Purchase Type of property Apartment
Kind of property Ground floor Postcode 60326
City Frankfurt am Main / Gallusviertel Country Germany
Living area 125 sqm Number of rooms 4
Number of bedrooms 3 Number of bathrooms 2
Heating type Underfloor heating Parking spaces 1 Underground parking space
Terrace Yes

Hinweis zur Provision:

Real estate details
Jetzt virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/W3NT

Neuwertige Traumwohnung im Frankfurter Europa-Viertel!

Mit insgesamt 125 qm Wohnfläche, welche sich über 4 Zimmer erstrecken, bietet sich Ihnen genug Platz für die ganze Familie. Die zwei Terrassen sorgen mit einer Ausrichtung nach Osten und Westen für ein beachtliches Maß an Lebensqualität. Der Garten, welcher die Immobilie beinahe vollständig umschließt, lädt auf 246 qm zum Entspannen und Sonne tanken ein.

Vereinbaren Sie einen Termin und überzeugen Sie sich selbst!

Profitieren Sie von unserem großen Netzwerk zu Finanzierungsspezialisten - welche Kontakte zu über 300 Banken haben und über eine langjährige Erfahrung verfügen. Sprechen Sie uns gerne an!

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 07.10.2024
Final energy demand: 62.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2014
Main fuel type: District heating
Class: B

- 3 Schlafzimmer
- 2 Tageslicht Badezimmer
- hochwertige Einbauküche
- 3-fach verglaste, bodentiefe Fenster mit Sicherheitsglas (A1(P2A)., durchwurfhemmend, sowie Pilzkopfverriegelung (WK2), abschließbare Griffoliven)
- helle Räume
- hohe Decken
- Fußbodenheizung
- elektr. Rollläden
- Abstellkammer
- Echtholz-Eichendielenparkett
- hochwertige VIA Zementfliesen
- Bandseitensicherung der Wohnungseingangstür
- 2 Terrassen (Richtung Westen & Osten)
- 246 qm Garten (alleiniges Sondernutzungsrecht)
- Tiefgaragenstellplatz
- Video-Gegensprechanlage
Das Europaviertel schafft Angebote für alle, die direkt in der City leben wollen. Mit seiner Lage zwischen Messe und Bankenviertel verbindet das Europaviertel die Innenstadt mit dem grünen Stadtrand. Ein lebendiges Stadtquartier mit Raum zum Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Genießen.

Hier sind inzwischen Büros, Hotels, Wohnungen sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten entstanden.

Ein Stadtviertel für ein zentrales Wohnen mit einer gelungenen gewerblichen und kulturellen Infrastruktur. Das neue Skyline Plaza, ein Einkaufs- und Unterhaltungszentrum bietet für jeden Geschmack den richtigen Unterhaltungswert.

Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig zu erreichen (u. a. REWE, DM, Restaurants, usw).

Der Stadtbus hält vor der Tür. 5 Gehminuten zur Straßenbahn, 15 Gehminuten zur S-Bahn-Station Galluswarte. Gute und kurze Anbindungen zur A5 und A66. Geplante Anbindung: U5 Verlängerung über Europagarten (3 Minuten Fußweg), voraussichtliche Inbetriebnahme 2025 (laut VGF)
Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann bitten wir um Ihre Anfrage über das Kontaktformular.
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- Ihre vollständige Anschrift
- Ihre Festnetz- und/oder Mobilnummer
- Ihre E-Mail-Adresse
- ggf. den Namen der Person oder Firma, für die Sie stellvertretend anfragen

Bitte haben Sie Verständnis, dass unvollständige Anfragen nicht sofort bearbeitet werden können.

Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.





Provisionshinweis:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung unserer Firma wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises an uns zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction 2014
Condition As good as new
Energy certificate Requirement-oriented certificate
Energy certificate valid until 07.10.2024
Final energy demand 62 kWh/(m²a)
Year of construction according to energy certificate 2014
Main energy source District heating
Real estate details
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction 2014
Condition As good as new
Energy certificate Requirement-oriented certificate
Energy certificate valid until 07.10.2024
Final energy demand 62 kWh/(m²a)
Year of construction according to energy certificate 2014
Main energy source District heating
Description of property Jetzt virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/W3NT

Neuwertige Traumwohnung im Frankfurter Europa-Viertel!

Mit insgesamt 125 qm Wohnfläche, welche sich über 4 Zimmer erstrecken, bietet sich Ihnen genug Platz für die ganze Familie. Die zwei Terrassen sorgen mit einer Ausrichtung nach Osten und Westen für ein beachtliches Maß an Lebensqualität. Der Garten, welcher die Immobilie beinahe vollständig umschließt, lädt auf 246 qm zum Entspannen und Sonne tanken ein.

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Profitieren Sie von unserem großen Netzwerk zu Finanzierungsspezialisten - welche Kontakte zu über 300 Banken haben und über eine langjährige Erfahrung verfügen. Sprechen Sie uns gerne an!

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 07.10.2024
Final energy demand: 62.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2014
Main fuel type: District heating
Class: B

Ausstattung der Immobilie - 3 Schlafzimmer
- 2 Tageslicht Badezimmer
- hochwertige Einbauküche
- 3-fach verglaste, bodentiefe Fenster mit Sicherheitsglas (A1(P2A)., durchwurfhemmend, sowie Pilzkopfverriegelung (WK2), abschließbare Griffoliven)
- helle Räume
- hohe Decken
- Fußbodenheizung
- elektr. Rollläden
- Abstellkammer
- Echtholz-Eichendielenparkett
- hochwertige VIA Zementfliesen
- Bandseitensicherung der Wohnungseingangstür
- 2 Terrassen (Richtung Westen & Osten)
- 246 qm Garten (alleiniges Sondernutzungsrecht)
- Tiefgaragenstellplatz
- Video-Gegensprechanlage
Hier befindet sich die Immobilie Das Europaviertel schafft Angebote für alle, die direkt in der City leben wollen. Mit seiner Lage zwischen Messe und Bankenviertel verbindet das Europaviertel die Innenstadt mit dem grünen Stadtrand. Ein lebendiges Stadtquartier mit Raum zum Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Genießen.

Hier sind inzwischen Büros, Hotels, Wohnungen sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten entstanden.

Ein Stadtviertel für ein zentrales Wohnen mit einer gelungenen gewerblichen und kulturellen Infrastruktur. Das neue Skyline Plaza, ein Einkaufs- und Unterhaltungszentrum bietet für jeden Geschmack den richtigen Unterhaltungswert.

Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig zu erreichen (u. a. REWE, DM, Restaurants, usw).

Der Stadtbus hält vor der Tür. 5 Gehminuten zur Straßenbahn, 15 Gehminuten zur S-Bahn-Station Galluswarte. Gute und kurze Anbindungen zur A5 und A66. Geplante Anbindung: U5 Verlängerung über Europagarten (3 Minuten Fußweg), voraussichtliche Inbetriebnahme 2025 (laut VGF)
Other data for the property Haben wir Ihr Interesse geweckt?

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Die Anfrage muss folgende Informationen beinhalten:
- Ihren vollständigen Namen
- Ihre vollständige Anschrift
- Ihre Festnetz- und/oder Mobilnummer
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- ggf. den Namen der Person oder Firma, für die Sie stellvertretend anfragen

Bitte haben Sie Verständnis, dass unvollständige Anfragen nicht sofort bearbeitet werden können.

Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.





Provisionshinweis:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung unserer Firma wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises an uns zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
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  • Tamara Rasajski

Ms. Tamara Rasajski
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