Traumhafte Doppelhaushälfte in Frankfurt am Main!

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr2676
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ60433
OrtFrankfurt am Main
LandDeutschland
Wohnfläche146 m²
Nutzfläche55 m²
Grundstücksgröße412 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
ImmoNr2676 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ60433
OrtFrankfurt am Main LandDeutschland
Wohnfläche146 m² Nutzfläche55 m²
Grundstücksgröße412 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage

Hinweis zur Provision: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.)

Details zur Immobilie
Jetzt virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/moQD

Diese moderne Doppelhaushälfte könnte schon bald Ihr neues zu Hause sein!

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage und überzeugt sowohl mit ausgezeichnetem Wohnkomfort, als auch mit vorteilhaftem Schnitt.

Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 146 m², welche sich auf 5 Zimmer, zwei Tageslicht Badezimmer, sowie ein Gäste-WC verteilt. Die offene Bauweise, in Kombination mit dem hochwertigen Parkettboden verleiht dieser Doppelhaushälfte ihren ganz besonderen Charme. Der große, begrünte Garten lädt darüber hinaus zu geselligen Abenden ein und bietet ein optimales Maß an Privatsphäre.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Profitieren Sie ebenso von unserem großen Netzwerk zu Finanzierungsspezialisten - welche Kontakte zu über 300 Banken haben und über eine langjährige Erfahrung verfügen. Sprechen Sie uns gerne an!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.04.2023
Endenergiebedarf: 53.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

- KfW-70 Bauweise
- Gas-Zentralheizung
- hochwertige Einbauküche
- Parkett / Fliesen
- elektrische Rollläden
- Spots
- teilweise bodentiefe Fenster
- Video-Gegensprechanlage
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Bidet
- Tageslicht-Badezimmer mit Wanne
- Gäste-WC
- überdachte Terrasse (ebenso als Wintergarten nutzbar)
- Garten
- Garage (XXL)
- 2 Außenstellplätze
- großer Kellerraum
Der Stadtteil "Frankfurter Berg" entstand im Jahr 1996 aus Teilen der benachbarten Stadtteile Bonames, Eschersheim sowie Berkersheim. Der Begriff Frankfurter Berg war bereits als Name einer Siedlung bekannt, die 1937 als pittoreske Arbeiterkolonie mit spitzgiebeligen Häuschen und Gärten in Bonames gegründet wurde. Die Häuser nördlich des Berkersheimer Wegs stammen aus den 50er-Jahren.

Die markanten Bauten östlich der Homburger Landstraße wuchsen Mitte der 60er-Jahre in den Himmel, gleich neben den ehemaligen Wohnquartieren der Amerikaner mit den weitläufigen Gärten und Grünflächen. Auf der ehemaligen Edwards-Kaserne befinden sich heute Eigentumswohnungen, Reihenhäuser, Doppelhaushälften und Mietwohnungen. In der früheren Drake-Kaserne an der Homburger Landstraße sind heute Bundesbehörden untergebracht.

Viel Natur und eine schnelle Verkehrsanbindung zur Frankfurter Innenstadt – das macht den Stadtteil vor allem für junge Familien attraktiv. Somit ist nicht nur der Stadtteil selbst jung an Jahren, sondern statistisch auch die Bevölkerung.
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Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.






Provisionshinweis:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung unserer Firma wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises an uns zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
Kaufpreis1.299.000 €
Außen-ProvisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.)
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2012
ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis29.04.2023
Endenergiebedarf53 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2012
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2012
ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis29.04.2023
Endenergiebedarf53 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2012
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis1.299.000 €
Außen-ProvisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.)
Währung
Beschreibung der Immobilie Jetzt virtuell besichtigen: https://tour.ogulo.com/moQD

Diese moderne Doppelhaushälfte könnte schon bald Ihr neues zu Hause sein!

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage und überzeugt sowohl mit ausgezeichnetem Wohnkomfort, als auch mit vorteilhaftem Schnitt.

Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 146 m², welche sich auf 5 Zimmer, zwei Tageslicht Badezimmer, sowie ein Gäste-WC verteilt. Die offene Bauweise, in Kombination mit dem hochwertigen Parkettboden verleiht dieser Doppelhaushälfte ihren ganz besonderen Charme. Der große, begrünte Garten lädt darüber hinaus zu geselligen Abenden ein und bietet ein optimales Maß an Privatsphäre.

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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.04.2023
Endenergiebedarf: 53.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Ausstattung der Immobilie - KfW-70 Bauweise
- Gas-Zentralheizung
- hochwertige Einbauküche
- Parkett / Fliesen
- elektrische Rollläden
- Spots
- teilweise bodentiefe Fenster
- Video-Gegensprechanlage
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Bidet
- Tageslicht-Badezimmer mit Wanne
- Gäste-WC
- überdachte Terrasse (ebenso als Wintergarten nutzbar)
- Garten
- Garage (XXL)
- 2 Außenstellplätze
- großer Kellerraum
Hier befindet sich die Immobilie Der Stadtteil "Frankfurter Berg" entstand im Jahr 1996 aus Teilen der benachbarten Stadtteile Bonames, Eschersheim sowie Berkersheim. Der Begriff Frankfurter Berg war bereits als Name einer Siedlung bekannt, die 1937 als pittoreske Arbeiterkolonie mit spitzgiebeligen Häuschen und Gärten in Bonames gegründet wurde. Die Häuser nördlich des Berkersheimer Wegs stammen aus den 50er-Jahren.

Die markanten Bauten östlich der Homburger Landstraße wuchsen Mitte der 60er-Jahre in den Himmel, gleich neben den ehemaligen Wohnquartieren der Amerikaner mit den weitläufigen Gärten und Grünflächen. Auf der ehemaligen Edwards-Kaserne befinden sich heute Eigentumswohnungen, Reihenhäuser, Doppelhaushälften und Mietwohnungen. In der früheren Drake-Kaserne an der Homburger Landstraße sind heute Bundesbehörden untergebracht.

Viel Natur und eine schnelle Verkehrsanbindung zur Frankfurter Innenstadt – das macht den Stadtteil vor allem für junge Familien attraktiv. Somit ist nicht nur der Stadtteil selbst jung an Jahren, sondern statistisch auch die Bevölkerung.
Sonstige Angaben zur Immobilie Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann bitten wir um Ihre Anfrage über das Kontaktformular.
Die Anfrage muss folgende Informationen beinhalten:
- Ihren vollständigen Namen
- Ihre vollständige Anschrift
- Ihre Festnetz- und/oder Mobilnummer
- Ihre E-Mail-Adresse
- ggf. den Namen der Person oder Firma, für die Sie stellvertretend anfragen

Bitte haben Sie Verständnis, dass unvollständige Anfragen nicht sofort bearbeitet werden können.

Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.






Provisionshinweis:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung unserer Firma wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises an uns zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
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