Luxus-Loft im begehrten Holzhausenviertel mit teilweise 6 Meter hohen Decken

Name: Primodeus Immobilien GmbH
Address: Hochstraße 48, Frankfurt am Main, HE, 60313, DE
Telephone: 069-36604002

Overview

Video zu dieser Immobilie

datasheet

PropNo	3749-ETW
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment
Kind of property	Loft/Studio
Postcode	60322
City	Frankfurt am Main / Nordend-West
Country	Germany
Living area	281 sqm
Usable area	13 sqm
Plot size	260 sqm
Number of rooms	6
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	3
Heating type	Underfloor heating
Number of floors	3
Parking spaces	2 Carports
Terrace	Yes

PropNo	3749-ETW	Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase	Type of property	Apartment
Kind of property	Loft/Studio	Postcode	60322
City	Frankfurt am Main / Nordend-West	Country	Germany
Living area	281 sqm	Usable area	13 sqm
Plot size	260 sqm	Number of rooms	6
Number of bedrooms	3	Number of bathrooms	3
Heating type	Underfloor heating	Number of floors	3
Parking spaces	2 Carports	Terrace	Yes

Hinweis zur Provision:

Real estate details

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Diese einzigartige Immobilie ist diskret in einem Hinterhaus gelegen und ist daher von außen in seiner Großzügigkeit und beeindruckenden Architektur nicht zu erahnen.

Der Innenraum wird Sie ins Staunen versetzen!

Die Architektur ist ebenso modern wie puristisch gehalten. Auf 281 m² Wohnfläche verteilen sich sechs Zimmer, drei Badezimmer sowie drei Terrassen. Der offene Luftraum über der Wohnfläche sowie die bis unters Dach reichende, verglaste Hausgalerie schaffen eine enorme Großzügigkeit und tauchen den gesamten Wohn- & Küchen- und Essbereich in natürliches Licht.

Das Objekt verfügt über drei Schlafzimmer, von denen zwei über ein Bad en Suite verfügen. Besondere Highlights stellen hier der begehbare Kleiderschrank, die Sauna mit Sternenhimmel sowie der beleuchtete Whirlpool dar. Das gesamte Haus ist so konstruiert, dass dem Eigentümer das größtmögliche Maß an Ruhe und Privatsphäre geboten wird und stellt durch seine einzigartige, bis ins letzte Detail durchdachte Bauweise, eine absolute Wohlfühloase dar.

Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 10.04.2026
Energy consumption: 80.40 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2012
Main fuel type: Gas
Class: C

- Hochwertige Einbauküche mit Geräten und Speisekammer
- Einbauschränke
- Tageslichtbad mit Sauna, Doppelwaschtisch und ebenerdiger Dusche
- Badezimmer en Suite
- Hohe Decken (bis zu fünf Meter)
- Dreifach-verglaste Fenster
- Deckenhohe und bodengleiche Fensterelemente
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Kanadischer Eichendielenparkettboden / Pandomo Boden
- BUS-System
- Videoüberwachung
- Bang und Olufsen Soundsystem
- Jacuzzi
- Drei Terrassen
- Zwei Eingänge
- Doppelcarport mit Stromanschluss

Das Holzhausenviertel - zwischen Landhäusern, Villen und prächtigen Parks im Frankfurter Nordend!

Als Wohnlage ist das Nordend sehr beliebt: Mit seinen Einkaufsstraßen, wie der Berger Straße und dem Oeder Weg, Restaurants, Kneipen, Weinlokalen und Cocktailbars ist der Stadtteil wahrlich urban. Zudem hat das Nordend mit dem Günthersburg-, dem Bethmann- und dem Holzhausenpark auch seine grünen Oasen.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objekts. Der Standort verfügt auch über eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV. Zudem erreicht man innerhalb weniger Gehminuten die Frankfurter Innenstadt.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.

Provisionshinweis:
Für den Käufer provisionsfrei! Der Verkäufer übernimmt die gesamte Provision.

Year of construction	2012
Condition	As good as new
Energy certificate	Energy consumption data
Energy consumption	80,4 kWh/(m²a)
Energy certificate valid until	10.04.2026
Year of construction according to energy certificate	2012
Main energy source	Gas

Real estate details

Energieausweisdaten

Year of construction	2012
Condition	As good as new
Energy certificate	Energy consumption data
Energy consumption	80,4 kWh/(m²a)
Energy certificate valid until	10.04.2026
Year of construction according to energy certificate	2012
Main energy source	Gas

Description of property Diese einzigartige Immobilie ist diskret in einem Hinterhaus gelegen und ist daher von außen in seiner Großzügigkeit und beeindruckenden Architektur nicht zu erahnen.

Der Innenraum wird Sie ins Staunen versetzen!

Die Architektur ist ebenso modern wie puristisch gehalten. Auf 281 m² Wohnfläche verteilen sich sechs Zimmer, drei Badezimmer sowie drei Terrassen. Der offene Luftraum über der Wohnfläche sowie die bis unters Dach reichende, verglaste Hausgalerie schaffen eine enorme Großzügigkeit und tauchen den gesamten Wohn- & Küchen- und Essbereich in natürliches Licht.

Das Objekt verfügt über drei Schlafzimmer, von denen zwei über ein Bad en Suite verfügen. Besondere Highlights stellen hier der begehbare Kleiderschrank, die Sauna mit Sternenhimmel sowie der beleuchtete Whirlpool dar. Das gesamte Haus ist so konstruiert, dass dem Eigentümer das größtmögliche Maß an Ruhe und Privatsphäre geboten wird und stellt durch seine einzigartige, bis ins letzte Detail durchdachte Bauweise, eine absolute Wohlfühloase dar.

Ausstattung der Immobilie - Hochwertige Einbauküche mit Geräten und Speisekammer
- Einbauschränke
- Tageslichtbad mit Sauna, Doppelwaschtisch und ebenerdiger Dusche
- Badezimmer en Suite
- Hohe Decken (bis zu fünf Meter)
- Dreifach-verglaste Fenster
- Deckenhohe und bodengleiche Fensterelemente
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Kanadischer Eichendielenparkettboden / Pandomo Boden
- BUS-System
- Videoüberwachung
- Bang und Olufsen Soundsystem
- Jacuzzi
- Drei Terrassen
- Zwei Eingänge
- Doppelcarport mit Stromanschluss Hier befindet sich die Immobilie Das Holzhausenviertel - zwischen Landhäusern, Villen und prächtigen Parks im Frankfurter Nordend!

Als Wohnlage ist das Nordend sehr beliebt: Mit seinen Einkaufsstraßen, wie der Berger Straße und dem Oeder Weg, Restaurants, Kneipen, Weinlokalen und Cocktailbars ist der Stadtteil wahrlich urban. Zudem hat das Nordend mit dem Günthersburg-, dem Bethmann- und dem Holzhausenpark auch seine grünen Oasen.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objekts. Der Standort verfügt auch über eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV. Zudem erreicht man innerhalb weniger Gehminuten die Frankfurter Innenstadt.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Other data for the property Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.

Provisionshinweis:
Für den Käufer provisionsfrei! Der Verkäufer übernimmt die gesamte Provision.

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