Exklusive 4-Zimmer-Wohnung direkt am Europagarten

Video zu dieser Immobilie
datasheet
PropNo4180
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Kind of propertyFlat
Postcode60486
CityFrankfurt am Main
CountryGermany
Floor3
Living area115 sqm
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms2
Heating typeUnderfloor heating
Number of floors7
ElevatorLift
Parking spaces1 Underground parking space à 40.000 € (Purchase)
BalconyYes
PropNo4180 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyApartment
Kind of propertyFlat Postcode60486
CityFrankfurt am Main CountryGermany
Floor3 Living area115 sqm
Number of rooms4 Number of bedrooms3
Number of bathrooms2 Heating typeUnderfloor heating
Number of floors7 ElevatorLift
Parking spaces1 Underground parking space à 40.000 € (Purchase) BalconyYes

Hinweis zur Provision: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.)

Real estate details
Erfüllen Sie sich den Traum einer Immobilie mit herrlichem Blick nach Süden und genießen den Sonnenuntergang über dem 60.000 m² großen Europagarten, der direkt vor dem Haus liegt. Kommen Sie zur Ruhe und seien sie trotzdem in 10 Minuten am Hauptbahnhof oder in 15 Minuten an der Hauptwache. Zentral und verkehrsgünstig und dennoch ruhig gelegen. Nutzen Sie die seltene Chance auf eine Wohnung aus dem Bauprojekt „Parkend“.

Genießen Sie die Sonne auf dem großen Südbalkon, oder durch die bodentiefen Fenster. Lassen Sie in der Küche Ihrer kulinarischen Kreativität freien Lauf – eine hochwertige Einbauküche gehört zum Angebot. Ihr Auto parkt sicher in der stufenlos mit dem Aufzug erreichbaren Tiefgarage.

Die Immobilie ist vollmöbliert vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Kaltmiete von 36.000,00 €.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Profitieren Sie ebenso von unserem großen Netzwerk zu Finanzierungsspezialisten - welche Kontakte zu über 300 Banken haben und über eine langjährige Erfahrung verfügen. Sprechen Sie uns gerne an!

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 23.07.2028
Final energy demand: 71.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2018
Main fuel type: District heating
Class: B

- Mieteinnahme: 36.000,00 €/p.a.
- Kaufpreis 1.160.000 EUR zzgl. 40.000 EUR für den TG-Stellplatz
- Haus mit insg. 22 Parteien
- Parkett
- helle, lichtdurchflutete Räume
- bodentiefe Fenster
- Einbauküche
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- 2 Badezimmer
- großer Süd-Balkon
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Kellerraum
- Tiefgarage
Das Europaviertel schafft Angebote für alle, die direkt in der City leben wollen. Mit seiner Lage zwischen Messe und Bankenviertel verbindet das Europaviertel die Innenstadt mit dem grünen Stadtrand. Ein lebendiges Stadtquartier mit Raum zum Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Genießen. Hier sind inzwischen Büros, Hotels, Wohnungen sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten entstanden.

Ein Stadtviertel für ein zentrales Wohnen mit einer gelungenen gewerblichen und kulturellen Infrastruktur. Das neue Skyline Plaza, ein Einkaufs- und Unterhaltungszentrum bietet für jeden Geschmack den richtigen Unterhaltungswert.

Der Stadtbus hält vor der Tür. 15 Gehminuten zur Straßenbahn und S-Bahn-Station Galluswarte. Gute und kurze Anbindungen zur A5 und A66

Erledigen Sie Einkäufe direkt zu Fuß - im Umkreis von 1 Gehminute finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Erkunden Sie die kulinarischen Angebote in der Umgebung - eine Vielzahl von kleinen Restaurants lädt zum Ausgehen ein. Ob zu Fuß, mit dem ÖPNV oder mit dem Auto - in jeder Weise wohnen sie verkehrsgünstig und zentral.
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.

Provisionshinweis:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung unserer Firma wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises an uns zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
Purchase price1.160.000 €
House fees350 €
External commissionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.)
Currency
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction2018
ConditionWell maintained
Energy certificateRequirement-oriented certificate
Energy pass valid until23.07.2028
Final energy demand71 kWh/(m²a)
Year of construction according to energy certificate2018
Main energy sourceDistrict heating
Real estate details
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction2018
ConditionWell maintained
Energy certificateRequirement-oriented certificate
Energy pass valid until23.07.2028
Final energy demand71 kWh/(m²a)
Year of construction according to energy certificate2018
Main energy sourceDistrict heating
Purchase price1.160.000 €
House fees350 €
External commissionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.)
Currency
Description of property Erfüllen Sie sich den Traum einer Immobilie mit herrlichem Blick nach Süden und genießen den Sonnenuntergang über dem 60.000 m² großen Europagarten, der direkt vor dem Haus liegt. Kommen Sie zur Ruhe und seien sie trotzdem in 10 Minuten am Hauptbahnhof oder in 15 Minuten an der Hauptwache. Zentral und verkehrsgünstig und dennoch ruhig gelegen. Nutzen Sie die seltene Chance auf eine Wohnung aus dem Bauprojekt „Parkend“.

Genießen Sie die Sonne auf dem großen Südbalkon, oder durch die bodentiefen Fenster. Lassen Sie in der Küche Ihrer kulinarischen Kreativität freien Lauf – eine hochwertige Einbauküche gehört zum Angebot. Ihr Auto parkt sicher in der stufenlos mit dem Aufzug erreichbaren Tiefgarage.

Die Immobilie ist vollmöbliert vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Kaltmiete von 36.000,00 €.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Profitieren Sie ebenso von unserem großen Netzwerk zu Finanzierungsspezialisten - welche Kontakte zu über 300 Banken haben und über eine langjährige Erfahrung verfügen. Sprechen Sie uns gerne an!

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 23.07.2028
Final energy demand: 71.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2018
Main fuel type: District heating
Class: B

Ausstattung der Immobilie - Mieteinnahme: 36.000,00 €/p.a.
- Kaufpreis 1.160.000 EUR zzgl. 40.000 EUR für den TG-Stellplatz
- Haus mit insg. 22 Parteien
- Parkett
- helle, lichtdurchflutete Räume
- bodentiefe Fenster
- Einbauküche
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- 2 Badezimmer
- großer Süd-Balkon
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Kellerraum
- Tiefgarage
Hier befindet sich die Immobilie Das Europaviertel schafft Angebote für alle, die direkt in der City leben wollen. Mit seiner Lage zwischen Messe und Bankenviertel verbindet das Europaviertel die Innenstadt mit dem grünen Stadtrand. Ein lebendiges Stadtquartier mit Raum zum Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Genießen. Hier sind inzwischen Büros, Hotels, Wohnungen sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten entstanden.

Ein Stadtviertel für ein zentrales Wohnen mit einer gelungenen gewerblichen und kulturellen Infrastruktur. Das neue Skyline Plaza, ein Einkaufs- und Unterhaltungszentrum bietet für jeden Geschmack den richtigen Unterhaltungswert.

Der Stadtbus hält vor der Tür. 15 Gehminuten zur Straßenbahn und S-Bahn-Station Galluswarte. Gute und kurze Anbindungen zur A5 und A66

Erledigen Sie Einkäufe direkt zu Fuß - im Umkreis von 1 Gehminute finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Erkunden Sie die kulinarischen Angebote in der Umgebung - eine Vielzahl von kleinen Restaurants lädt zum Ausgehen ein. Ob zu Fuß, mit dem ÖPNV oder mit dem Auto - in jeder Weise wohnen sie verkehrsgünstig und zentral.
Other data for the property Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.

Provisionshinweis:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung unserer Firma wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises an uns zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
This real estate may interest you
Apartment in Frankfurt am Main
Apartment in Frankfurt am Main
Contact person
  • Marko Verkic

Mr. Marko Verkic
Große Seestraße 36
60486 Frankfurt am Main

Phone 069-36604002 Email mv@primodeus.de

Instant request
I agree to the Privacy policies .

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.

Property location
PRIMODEUS Immobilien GmbH

Call us. We look forward to a personal conversation.

069-36604002