Stil­iko­ne in einzigartiger Bauweise im exklusiven Villenviertel von Buchschlag

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PropNo 4435
Type of use Residential
Type of commercialization Purchase
Type of property House
Kind of property Villa
Postcode 63303
City Dreieich
Country Germany
Living area 327 sqm
Usable area 85 sqm
Plot size 970 sqm
Number of rooms 7
Number of bedrooms 4
Number of bathrooms 3
Combustion Gas
Heating type Central heating system
Number of floors 3
Parking spaces 2 Private parking spaces
2 Garages
Balcony Yes
Terrace Yes
PropNo 4435 Type of use Residential
Type of commercialization Purchase Type of property House
Kind of property Villa Postcode 63303
City Dreieich Country Germany
Living area 327 sqm Usable area 85 sqm
Plot size 970 sqm Number of rooms 7
Number of bedrooms 4 Number of bathrooms 3
Combustion Gas Heating type Central heating system
Number of floors 3 Parking spaces 2 Private parking spaces
2 Garages
Balcony Yes Terrace Yes

Hinweis zur Provision:

Real estate details
Eingebettet in eine ruhige Wohnlage im exklusiven Villenviertel von Buchschlag präsentiert sich dieses außergewöhnliche Architektenhaus mit einem unverwechselbaren Charme. Entworfen vom renommierten Architekten Jochem Jourdan, trägt die Immobilie die Handschrift eines kreativen Visionärs und erinnert in ihrer Wirkung an ein Editorial aus einem hochwertigen Wohnmagazin.

Bereits beim Betreten des Foyers empfängt den Besucher eine beeindruckende Lichtfülle, die durch großflächige Fensterfronten ins Innere strömt. Diese durchdachte Offenheit schafft ein helles, luftiges Raumgefühl, während die leicht versetzten Ebenen der großzügig gestalteten Wohnflächen die einzelnen Funktionsbereiche elegant akzentuieren.

Der Ausblick öffnet sich auf einen liebevoll angelegten Garten, der wie eine persönliche Rückzugsoase wirkt. Ein stilvoll integrierter Swimmingpool sowie weitläufige Terrassenbereiche laden dazu ein, den Alltag nach draußen zu verlagern – die Atmosphäre gleicht der eines entspannten Urlaubsdomizils.

Auch im Inneren überzeugt das Haus mit hochwertiger Ausstattung auf Top-Niveau. Mehrere Schlafzimmer und Badezimmer bieten optimalen Komfort – sei es für Familien mit Kindern oder Paare mit Home-Office-Anspruch und Gästebereich. Edle Materialien und ein durchdachtes Designkonzept verbinden luxuriöse Wohnqualität mit einem behaglichen Ambiente.

Im Souterrain ergänzt eine etwa 55 Quadratmeter große Einliegerwohnung das Raumangebot – ideal für Au-pairs oder Familienangehörige, die Wert auf Privatsphäre legen. Eine geräumige, unterkellerte Doppelgarage rundet das Ensemble ab und bietet nicht nur Stellfläche für Fahrzeuge, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – etwa für Hobbys oder zusätzlichen Stauraum.

Diese Immobilie in Buchschlag vereint architektonische Raffinesse mit klassischer Eleganz und ist ein wahres Unikat für anspruchsvolle Wohnkultur.

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 06.12.2033
Energy consumption: 160.50 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1973
Main fuel type: Gas

- Siematic Einbauküche mit Miele-Geräten & Frühstückstheke
- Maßgefertigte Einbauschränke
- Rainshower Dusche im Elternbereich
- Designer-Badezimmermöbel
- Warma Leichtmetall-Raffstoren
- Markise
- integrierte Belichtung (innen und außen)
- Alarmanlage
-Parkettboden
- Gas-Kamin
- Klimaanlage
- Südterrasse mit Pool
- Pool mit elektrischer Abdeckung
- Bewässerungssystem (Frischwasser und Brunnen)
- Dachterrasse
- Einliegerwohnung mit Einbauküche und Duschbad
- Doppelgarage
Buchschlag zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen im Süden des Rhein-Main-Gebiets. Als Stadtteil von Dreieich überzeugt Buchschlag durch seine einzigartige Kombination aus historischer Villenarchitektur, weitläufigem Grün und bester Erreichbarkeit. Das unter Denkmalschutz stehende Villenviertel entstand zu Beginn des 20. Jahrhunderts als Gartenstadt und hat sich bis heute seinen besonderen Charakter bewahrt. Gepflegte Alleen, große Grundstücke und eine harmonische Bebauung verleihen dem Stadtteil eine unvergleichliche Atmosphäre.

Die Lage verbindet Ruhe und Natur mit urbaner Nähe: Der weitläufige Stadtwald, zahlreiche Spazier- und Radwege sowie die Nähe zum Naherholungsgebiet rund um den Langener Waldsee bieten ideale Bedingungen für Freizeit und Erholung. Gleichzeitig erreicht man Frankfurt am Main, den Flughafen Frankfurt oder Darmstadt in nur wenigen Fahrminuten – sei es mit dem Auto oder der S-Bahn, die fußläufig erreichbar ist.

Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld, ebenso wie kulturelle Einrichtungen und charmante Cafés in Dreieich und den angrenzenden Gemeinden. Internationale Schulen und renommierte Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was Buchschlag besonders für Familien attraktiv macht.

Insgesamt bietet Buchschlag ein Wohnumfeld auf höchstem Niveau – grün, stilvoll und bestens angebunden – und gilt als einer der exklusivsten Wohnorte im gesamten Rhein-Main-Gebiet.
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.

Provisionshinweis:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung unserer Firma wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises an uns zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction 1973
Energy certificate Energy consumption data
Energy consumption 160,5 kWh/(m²a)
Energy certificate valid until 06.12.2033
Year of construction according to energy certificate 1973
Main energy source Gas
Real estate details
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction 1973
Energy certificate Energy consumption data
Energy consumption 160,5 kWh/(m²a)
Energy certificate valid until 06.12.2033
Year of construction according to energy certificate 1973
Main energy source Gas
Description of property Eingebettet in eine ruhige Wohnlage im exklusiven Villenviertel von Buchschlag präsentiert sich dieses außergewöhnliche Architektenhaus mit einem unverwechselbaren Charme. Entworfen vom renommierten Architekten Jochem Jourdan, trägt die Immobilie die Handschrift eines kreativen Visionärs und erinnert in ihrer Wirkung an ein Editorial aus einem hochwertigen Wohnmagazin.

Bereits beim Betreten des Foyers empfängt den Besucher eine beeindruckende Lichtfülle, die durch großflächige Fensterfronten ins Innere strömt. Diese durchdachte Offenheit schafft ein helles, luftiges Raumgefühl, während die leicht versetzten Ebenen der großzügig gestalteten Wohnflächen die einzelnen Funktionsbereiche elegant akzentuieren.

Der Ausblick öffnet sich auf einen liebevoll angelegten Garten, der wie eine persönliche Rückzugsoase wirkt. Ein stilvoll integrierter Swimmingpool sowie weitläufige Terrassenbereiche laden dazu ein, den Alltag nach draußen zu verlagern – die Atmosphäre gleicht der eines entspannten Urlaubsdomizils.

Auch im Inneren überzeugt das Haus mit hochwertiger Ausstattung auf Top-Niveau. Mehrere Schlafzimmer und Badezimmer bieten optimalen Komfort – sei es für Familien mit Kindern oder Paare mit Home-Office-Anspruch und Gästebereich. Edle Materialien und ein durchdachtes Designkonzept verbinden luxuriöse Wohnqualität mit einem behaglichen Ambiente.

Im Souterrain ergänzt eine etwa 55 Quadratmeter große Einliegerwohnung das Raumangebot – ideal für Au-pairs oder Familienangehörige, die Wert auf Privatsphäre legen. Eine geräumige, unterkellerte Doppelgarage rundet das Ensemble ab und bietet nicht nur Stellfläche für Fahrzeuge, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – etwa für Hobbys oder zusätzlichen Stauraum.

Diese Immobilie in Buchschlag vereint architektonische Raffinesse mit klassischer Eleganz und ist ein wahres Unikat für anspruchsvolle Wohnkultur.

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 06.12.2033
Energy consumption: 160.50 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1973
Main fuel type: Gas

Ausstattung der Immobilie - Siematic Einbauküche mit Miele-Geräten & Frühstückstheke
- Maßgefertigte Einbauschränke
- Rainshower Dusche im Elternbereich
- Designer-Badezimmermöbel
- Warma Leichtmetall-Raffstoren
- Markise
- integrierte Belichtung (innen und außen)
- Alarmanlage
-Parkettboden
- Gas-Kamin
- Klimaanlage
- Südterrasse mit Pool
- Pool mit elektrischer Abdeckung
- Bewässerungssystem (Frischwasser und Brunnen)
- Dachterrasse
- Einliegerwohnung mit Einbauküche und Duschbad
- Doppelgarage
Hier befindet sich die Immobilie Buchschlag zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen im Süden des Rhein-Main-Gebiets. Als Stadtteil von Dreieich überzeugt Buchschlag durch seine einzigartige Kombination aus historischer Villenarchitektur, weitläufigem Grün und bester Erreichbarkeit. Das unter Denkmalschutz stehende Villenviertel entstand zu Beginn des 20. Jahrhunderts als Gartenstadt und hat sich bis heute seinen besonderen Charakter bewahrt. Gepflegte Alleen, große Grundstücke und eine harmonische Bebauung verleihen dem Stadtteil eine unvergleichliche Atmosphäre.

Die Lage verbindet Ruhe und Natur mit urbaner Nähe: Der weitläufige Stadtwald, zahlreiche Spazier- und Radwege sowie die Nähe zum Naherholungsgebiet rund um den Langener Waldsee bieten ideale Bedingungen für Freizeit und Erholung. Gleichzeitig erreicht man Frankfurt am Main, den Flughafen Frankfurt oder Darmstadt in nur wenigen Fahrminuten – sei es mit dem Auto oder der S-Bahn, die fußläufig erreichbar ist.

Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld, ebenso wie kulturelle Einrichtungen und charmante Cafés in Dreieich und den angrenzenden Gemeinden. Internationale Schulen und renommierte Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was Buchschlag besonders für Familien attraktiv macht.

Insgesamt bietet Buchschlag ein Wohnumfeld auf höchstem Niveau – grün, stilvoll und bestens angebunden – und gilt als einer der exklusivsten Wohnorte im gesamten Rhein-Main-Gebiet.
Other data for the property Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.

Provisionshinweis:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung unserer Firma wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises an uns zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
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House in Dreieich
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  • Marko Verkic

Mr. Marko Verkic
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60313 Frankfurt am Main

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PRIMODEUS Immobilien GmbH

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