Penthouse am Westhafen - Leben am Wasser

Diese exklusive Immobilie am Westhafen überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Innenausstattung. Die großzügige Gestaltung erstreckt sich über die gesamte Etage. Von der Tiefgarage aus gelangt man barrierefrei mit dem Aufzug direkt in die Wohnung.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2003 errichtet und ist architektonisch nach wie vor von Bedeutung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Dachterrasse bildet das Herzstück der Wohnung und lädt sowohl zu gemeinsamen Stunden mit Familie oder Freunden als auch zum Sonnenbaden ein.

Derzeit sind bis zu drei Schlafzimmer realisierbar, zusätzlich kann ein weiteres großzügiges Zimmer genutzt werden. Zwei Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab.

In der hauseigenen Tiefgarage können zwei Stellplätze erworben werden. Darüber hinaus steht im Untergeschoss ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung. Für Bootsbesitzer ist vor dem Haus ein eigener Liegeplatz reserviert. Damit lässt diese Immobilie keine Wünsche offen.

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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.06.2028
Endenergieverbrauch: 120.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

- Westhafen in erster Mainreihe zu zwei Seiten
- Exklusiver Zugang mit dem Aufzug direkt in die Wohnung
- Große Fensterfronten mit Blick auf den Main
- Große Dachterrasse mit Weitblick und Südausrichtung
- Kambala-Parkett
- Fußbodenheizung
- Teilweise klimatisiert
- 2 TG-Stellplätze zzgl. 100.000,00 € mit Wallbox
- Ca. 10qm großer Abstellraum im KG
- Bootsanleger vor dem Haus

Der Westhafen ist ein lebendiges und modernes Stadtviertel, das sich durch seine besondere Lage und eine beeindruckende Architektur auszeichnet. Eingebettet zwischen dem Main und der Innenstadt verbindet das Viertel urbanes Leben mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten.

Die Umgebung ist geprägt von modernen Bürogebäuden, hochwertigen Wohnanlagen und einem vielfältigen gastronomischen Angebot, das sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Die Uferpromenade lädt zu entspannten Spaziergängen ein und bietet einen eindrucksvollen Blick auf die Frankfurter Skyline, die vor allem bei Sonnenuntergang ein einzigartiges Panorama bietet.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, ebenso wie die nahegelegenen Autobahnen. Damit ist der Westhafen ein attraktiver Standort für Pendler und Unternehmen. Auch die Nähe zum Frankfurter Hauptbahnhof sowie zum internationalen Flughafen stellt einen weiteren Vorteil dar, der die Lage besonders interessant macht.

Insgesamt präsentiert sich der Westhafen als vielseitiger Ort, der sowohl wirtschaftliche Bedeutung als auch kulturelle Attraktivität vereint. Hier trifft modernes Stadtleben auf eine entspannte Atmosphäre direkt am Wasser.

Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.







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Kaufpreis	2.890.000 €
Hausgeld	1.239 €
Außen-Provision	Käuferprovision beträgt 2,98 % (inkl. gesetzl. MwSt.)
Währung	€